3 Ambientes con Balcon Al Frente a Estrenar en Piso 11 Nuñez

3 Ambientes con balcon al frente a Estrenar en piso 11 Nuñez

Moderno departamento a estrenar de 3 ambientes ubicado en el piso 11 del exclusivo complejo Altos de Núñez, sobre Av. Cabildo al 4600. Excelente luminosidad, detalles de calidad y amenities premium en una de las zonas mejor conectadas de la ciudad.

Distribución:
Espacios Luminosos
- Amplio living comedor con salida al balcón
- Cocina semi integrada con muebles bajo mesada y alacenas, campana extractora acero inoxidable.
- Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo
- Segundo dormitorio con placard empotrado
- Segundo baño completo

Detalles destacados:
- Pisos de porcelanato en todos los ambientes
- Aberturas de alta calidad: Todas las aberturas están equipadas con doble vidrio hermético (DVH), lo que proporciona un aislamiento térmico y acústico superior, aumentando la eficiencia energética y el confort del hogar.
- Confort térmico: Tres unidades de aire acondicionado Electra frío/calor garantizan una temperatura agradable en todas las estaciones.
- Sistema de calefacción: La caldera individual proporciona agua caliente y calefacción por radiadores, asegurando su bienestar durante todo el año.
- Gran balcón al frente: Perfecto para disfrutar de vistas despejadas y momentos de relajación al aire libre.
- Departamento a estrenar

Opcional: - Amplia Cochera fija cubierta USD35.000

Superficie:
- Total: 79,5 m²
- Cubierta: 67,5 m²
- Balcón: 12 m²

Amenities del edificio:
- Piscina en la terraza: Ubicada en el piso 14, ofrece una vista panorámica impresionante del río, complementada con un deck, reposeras y muebles de exterior para su comodidad.

- Salón de Usos Múltiples (SUM): Totalmente equipado con cocina completa, heladera con freezer, dos aires acondicionados, mobiliario de calidad y dos parrillas, ideal para reuniones sociales.

- Solárium
- Bike parking
- Grupo electrógeno
- Seguridad 24 hs
- Ascensores de última generación: Cuatro ascensores aseguran un acceso rápido y eficiente a todas las plantas del edificio.

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Este departamento en Altos de Núñez combina lujo, comodidad y una ubicación privilegiada, brindándole el estilo de vida que siempre ha deseado.

La ubicación de Altos de Núñez, ofrece una excelente conectividad con diversos medios de transporte público:

Colectivos: Las líneas 15, 28, 29, 59, 60, 68, 133, 152, 161, 168 y 184 tienen paradas en las inmediaciones, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad.

Subte: La Línea D del subterráneo cuenta con estaciones cercanas, proporcionando una conexión rápida al centro y otros barrios.

Tren: La proximidad a la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre permite una alternativa adicional de transporte hacia el norte de la ciudad y el conurbano bonaerense.

Además, el Metrobus Norte, que recorre la Av. Cabildo y la Av. Maipú, mejora la fluidez del tránsito y reduce los tiempos de viaje en las líneas de colectivo mencionadas.

Esta estratégica ubicación garantiza una movilidad eficiente y múltiples opciones de transporte para los residentes de Altos de Núñez.

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Le invitamos a coordinar una visita para conocer este exclusivo departamento a estrenar de 3 ambientes en el edificio Altos de Núñez!

Federico Roisman
Negocios Inmobiliarios
CUCICBA 8674