2 Ambientes 40 m² | Refacción Total + Dvh | Av Independencia 800 | Amueblado Opcional | 2 Ascensores

¡LISTO PARA ALQUILAR! 2 Amb 40m2 Totalmente Refaccionado + DVH en Av. Independencia 800

Departamento de 40m2 en 3er piso límite Constitución/San Telmo.
Con 2 ascensores + escalera amplia. Cero obra, cero sorpresas.

SE VENDE AMUEBLADO - Entrás y alquilás al día siguiente.

Ideal Inversor: Alta demanda de renta en la zona. Rentabilidad 7%+ anual.

REFACCIÓN TOTAL A NUEVO: Instalaciones de luz, gas y agua 100% nuevas. Seguridad + eficiencia garantizada.
DVH EN TODO: Ventanas Doble Vidrio en dormitorio, cocina y baño. Aislación térmica/acústica total para Independencia.

PISOS PARQUET PULIDOS: Living + dormitorio restaurados. Calidad que no tiene el piso flotante.
AMBIENTES SEPARADOS REALES: Living independiente + dormitorio con placard piso a techo + aire frío/calor.
COCINA EQUIPADA: Granito + heladera + microondas + aire frío/calor. Lista para usar.
BAÑO A NUEVO: Cerámicos, bañera, pileta, inodoro y bidet nuevos.

UBICACIÓN: Av. Independencia 800. Subte C a 4 cuadras. 10 min a Puerto Madero. Zona 100% comercial + residencial.

Hospitales, Clínicas y Centros de Salud:
- Hospital General de Agudos Dr. Cosme Argerich
- Hospital Británico
- Hospital Italiano de Buenos Aires

Universidades:
- UADE (Universidad Argentina de la Empresa)
- UCA (Universidad Católica Argentina)
- Universidad Favaloro
- Universidad ISALUD
- Facultad de Ingeniería (UBA - Sede Paseo Colón)

MATRICULA: CUCICBA CPI 7859
MATRICULA: CMCPSI N°6786