Departamento · 53m² · 2 ambientes
venta
USD 49.800
Expensas $ 125.000
Avenida Hipólito Yrigoyen 4930, Lanús Oeste, Lanús
2 Amb. I Amplio y Luminoso I a 300 m de Estación Lanús Oeste
Departamento de 2 ambientes ubicado en una zona estratégica de Lanús Oeste, a solo 300 metros de la estación y con rápida conexión hacia Capital Federal y distintos puntos del sur del Gran Buenos Aires. Una propuesta funcional y de generosas dimensiones, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con buena demanda locativa.
La unidad se desarrolla al contrafrente y cuenta con orientación Este, lo que garantiza muy buena luminosidad natural y sol de mañana en sus principales ambientes.
Al ingresar, dispone de hall de recepción que aporta privacidad y una distribución funcional hacia el área social. El living comedor es amplio y luminoso, con balcón francés y óptimo espacio de circulación.
La cocina comedor diario se destaca por sus dimensiones poco habituales para la tipología, ofreciendo gran capacidad de guardado y ventilación natural mediante ventana hacia Av. Hipólito Yrigoyen. Además, posee sector de lavadero independiente.
El dormitorio es espacioso, cuenta con placard empotrado y balcón cerrado, generando un ambiente adicional utilizable como escritorio, espacio de guardado o sector de lectura.
Una alternativa atractiva para quienes priorizan ubicación, amplitud de ambientes y conectividad, en una de las zonas más consolidadas de Lanús Oeste.
Ideal para realizar una puesta en valor.
AVISO LEGAL: I) La descripción del inmueble, sus imágenes, medidas, superficies, valor de venta, expensas, impuestos y servicios consignados en el presente aviso tienen carácter meramente informativo y pueden modificarse sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta en los términos del Código Civil y Comercial de la Nación ni genera obligación contractual alguna para el Corredor Inmobiliario; careciendo de carácter vinculante, II) Todos los datos han sido proporcionados por el/los propietario/s del inmueble, sin que ello implique garantía, certificación ni responsabilidad alguna por parte del corredor inmobiliario respecto de su exactitud o veracidad y III) Se recomienda a los potenciales interesados realizar, por sí o mediante profesionales, las verificaciones técnicas, legales, notariales y administrativas que estimen pertinentes con carácter previo a la celebración de cualquier operación, requiriendo para ello la documentación respaldatoria necesaria al Corredor Inmobiliario. IV) La tasación, intermediación y la conclusión de la presente operación sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de las leyes 20.266 y 2.340 respectivamente, como así también sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. V) Profesional/es a cargo: Jorge Ferrero, MN 7081 - MN 6712 y Guillermo Gilioli, MN 8535 - CUCICBA.
Nota: Los renders identificados en las posiciones Nº 7, 10, 13 y 19 tienen carácter meramente ilustrativo y han sido incorporados con el único propósito de mostrar una posible propuesta de ambientación y amoblamiento de los espacios. Las imágenes no representan el estado actual del inmueble ni constituyen oferta contractual respecto del equipamiento, mobiliario o decoración exhibidos.
La unidad se desarrolla al contrafrente y cuenta con orientación Este, lo que garantiza muy buena luminosidad natural y sol de mañana en sus principales ambientes.
Al ingresar, dispone de hall de recepción que aporta privacidad y una distribución funcional hacia el área social. El living comedor es amplio y luminoso, con balcón francés y óptimo espacio de circulación.
La cocina comedor diario se destaca por sus dimensiones poco habituales para la tipología, ofreciendo gran capacidad de guardado y ventilación natural mediante ventana hacia Av. Hipólito Yrigoyen. Además, posee sector de lavadero independiente.
El dormitorio es espacioso, cuenta con placard empotrado y balcón cerrado, generando un ambiente adicional utilizable como escritorio, espacio de guardado o sector de lectura.
Una alternativa atractiva para quienes priorizan ubicación, amplitud de ambientes y conectividad, en una de las zonas más consolidadas de Lanús Oeste.
Ideal para realizar una puesta en valor.
AVISO LEGAL: I) La descripción del inmueble, sus imágenes, medidas, superficies, valor de venta, expensas, impuestos y servicios consignados en el presente aviso tienen carácter meramente informativo y pueden modificarse sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta en los términos del Código Civil y Comercial de la Nación ni genera obligación contractual alguna para el Corredor Inmobiliario; careciendo de carácter vinculante, II) Todos los datos han sido proporcionados por el/los propietario/s del inmueble, sin que ello implique garantía, certificación ni responsabilidad alguna por parte del corredor inmobiliario respecto de su exactitud o veracidad y III) Se recomienda a los potenciales interesados realizar, por sí o mediante profesionales, las verificaciones técnicas, legales, notariales y administrativas que estimen pertinentes con carácter previo a la celebración de cualquier operación, requiriendo para ello la documentación respaldatoria necesaria al Corredor Inmobiliario. IV) La tasación, intermediación y la conclusión de la presente operación sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de las leyes 20.266 y 2.340 respectivamente, como así también sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. V) Profesional/es a cargo: Jorge Ferrero, MN 7081 - MN 6712 y Guillermo Gilioli, MN 8535 - CUCICBA.
Nota: Los renders identificados en las posiciones Nº 7, 10, 13 y 19 tienen carácter meramente ilustrativo y han sido incorporados con el único propósito de mostrar una posible propuesta de ambientación y amoblamiento de los espacios. Las imágenes no representan el estado actual del inmueble ni constituyen oferta contractual respecto del equipamiento, mobiliario o decoración exhibidos.
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