Arrendamiento Rural 12 Has S/ Ruta 11 El Timbó (Sta Fe) Facilidad El 1º Año

Ruta Nacional N° 11, en el Paraje El Timbó, Jurisdicción de Avellaneda (Departamento General Obligado, Santa Fe).
Excelente accesibilidad directa sobre asfalto para camiones y maquinaria pesada, ideal para la logística de cosecha hacia los acopios de la zona (Avellaneda / Reconquista).
DETALLE DE LA SUPERFICIE:
8,82 hectáreas aptas para siembra (distribuidas en Lote 5 de 3,64 ha, Lote 6 de 3,48 ha y fracción de Lote 7 de 1,70 ha). El suelo requiere trabajos de reactivación y desmalezado profundo (inactivo desde 2014).
4 hectáreas con monte de eucaliptus sin mantenimiento (ubicadas dentro del Lote 7).
3 años (mínimo legal), ofreciendo facilidades únicas para la puesta a punto del suelo:
AÑO 1 DE GRACIA (VALOR 0 QUINTALES): El primer año no se abona alquiler en efectivo, compensándose en su totalidad a cambio de que el arrendatario realice a su costo las tareas mecánicas y químicas de desmalezado profundo, limpieza y roturación del suelo agrícola para dejarlo productivo.
Consultar detalles del precio por privado.
DETALLES IMPORTANTES:
El campo no posee alambrado perimetral en dos de sus laterales (se autoriza expresamente la colocación de boyeros eléctricos provisorios a cargo del inquilino).
Opción Forestal: Abiertos a escuchar propuestas si al interesado le interesa incluir la limpieza del sotobosque del monte a cambio del aprovechamiento de la madera de eucaliptus.
REQUISITOS PARA LA FIRMA:
Trato directo con los dueños (sin comisión inmobiliaria).
Firma por escrito con certificación obligatoria ante Escribano Público.
Se solicita constancia de inscripción fiscal (CUIT activo) y Fiador/Garante Solidario de la zona.
¡Tu consulta no molesta! Coordinamos visitas al predio de forma directa con los interesados.