Dpto Premium en Alquiler

**Departamento en alquiler – Chacabuco 1834, piso 4, unidad 01**
*A una cuadra del Parque Urquiza – Edificio Clara I*

1 dormitorio, terminaciones premium, **todo eléctrico**. **¡Listo para mudarte!**

Pensalo así: el verano que viene, pileta con vista al río resuelta y el quincho a metros de tu puerta para los asados.

**Equipamiento incluido:**
- Vidrios DVH (doble vidriado hermético)
- Luminaria instalada en todos los ambientes
- Aire acondicionado en la habitación
- Ventilador de techo
- Extractor de aire
- Ducha escocesa
- Cortina de baño y todos sus apliques
- Cortina black out en el comedor

**Amenities del edificio:** pileta, solárium, quincho, bicicletero, sala de lavado.

**Condiciones:**
- Alquiler: $600.000/mes
- Contrato: 24 meses, ajuste trimestral por IPC
- Expensas: $150.000 aprox. (incluye luz y agua/API)
- TGI: a cargo del inquilino, abonado por separado
- Sellado: exento
- Seguro: $27.300 cuatrimestral
- Gastos administrativos: 3% + IVA mensual sobre el alquiler
- Honorarios: $720.000 (5% del total del contrato, sin IVA)
- **Depósito/garantía:** 1 mes de depósito, o exento si se contrata seguro de fianza

**Requisitos (una de las dos opciones):**
1. Dos garantías propietarias o laborales de distintos titulares, o
2. Una garantía propietaria + seguro de caución/garantía

Consultanos para coordinar una visita.