PH 5 Ambientes Comercial Primer Piso por Escalera Sin Expensas Zona Comercial Excelente Ubicacion

PH DE 5 AMBIENTES EN ALQUILER COMERCIAL EN CABALLITO

Ubicado en la esquina de Del Barco Centenera y Alberdi, este PH ofrece 152 m² totales y una distribución amplia y versátil, ideal para desarrollar actividades profesionales, educativas o adaptarlo como vivienda.

La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera. Al ingresar, presenta un gran espacio central que funciona como distribuidor y conecta los distintos ambientes. Cuenta con un espacio vidriado estilo oficina con aire acondicionado, y cuatro grandes habitaciones/salas. Cada una de las salas tiene aire acondicionado individual. Dos de ellas tienen salida al balcón corrido con vista a Av Alberdi, una con ventana a la esquina y otra con ventana hacia Del Barco Centenera. Gracias a su ubicación en esquina y a la orientación al frente de sus espacios, cuenta con muy buena luminosidad y ventilación natural.

Anteriormente funcionó como instituto de enseñanza, por lo que su distribución resulta especialmente funcional para oficinas, consultorios, sá, estéticas, estudios profesionales, espacios de capacitación o actividades educativas, sujeto a la habilitación correspondiente.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

• 152 m² totales
• 150 m² cubiertos
• 5 ambientes
• Gran espacio central distribuidor
• Ambientes amplios y al frente
• Cocina
• 2 baños (no posee ducha, ni bañadera)
• Balcón
• Propiedad en esquina
• Primer piso por escalera
• Apto profesional
• Buen estado general
• Disponible para ocupación inmediata

Una propiedad con amplitud, visibilidad y múltiples posibilidades de uso, ubicada en un punto estratégico de Caballito.

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