DISPONIBLE!
Ph de estilo 4 ambientes en Coghlan. 130 M2 Totales. Calle Freire al 3100 entre Ibera y Tamborini - CABA.
Amplio, cálido, luminoso, forestado, airoso y silencioso Ph. Gastronomía a menos de 100mts, casas de comida variada e internacional. Supermercados varios a 100mts.
a 500mts del añoso Parque Saavedra 14 hectáreas arboladas, rodeado de gastronomía, 5 plazas de juegos para chicos.
Remodelado a nuevo en el año 2011.
Condiciones:
Contratos anual, con posibilidad de renovación
Todos los servicios e impuestos se abonan a parte. Luz, abl y agua pasillo $15.000 por mes
Requisitos para ingresar: 1 meses de alquiler y 1 mes de depósito de seguridad. Documentación al día. Ingresos demostrables.
NOTA: La casa está en venta. Si llegara a venderse, se respeta el contrato de alquiler hasta su finalización. Como condición, se requerirán realizar visitas inmobiliarias pautadas y coordinadas con previo aviso. El PH no cuenta con todos los muebles que se observan en las fotos.
Planta Baja:
Al ph se ingresa por pasillo en planta baja, a un patio de 4,00 x 4,00mts forestado, con un amplio ventanal da al comedor diario de 1,80 x 4,00mts, integrados a la cocina completa de dimensión 2,30.x 2,80mts.Amplitud en mobiliario para guardados de alimentos, enseres de cocina. Horno a gas. Galería vidriada la calefacción es a gas con salamandra, piloto y válvula de seguridad. En el mismo ambiente se accede al toilette de 1,30 x 2,30mts, estufa eléctrica de placa radiante, mueble de guardado para productos de limpieza y baño, Paredes en microcemento alisado. Pisos cerámicos en tono claro unifican la superficie de estos los 3 sectores.
El casco de la casa es de doble altura: en planta baja se encuentra el área de living 4,00 x 4,00mts, con abertura doble hoja con banderola más una ventana en un lateral, dan al patio forestado, circulación de aire y luminosidad.
Cuenta con aire acondicionado de 4500 frio7calor. Cubre toda la planta baja. El living además cuenta con estufa a gas de tiro balanceado de 3500 calorías.
Espacio compartimentado con abertura de 4 hojas rebatibles en madera y vidrio repartido, permiten generar un espacio independiente. Permitiendo transparencia y amplitud. Independizando el living, cuenta con una dimensión 4,00 x 4,00 mts. Luminarias de led direccionales. se encuentra en el bajo entrepiso, lo que hace un espacio cálido e intimista. Este espacio cuenta con salamandra a gas, con leños refractarios. Los pisos unifican ambos espacios, son de madera eucaliptus grandis estacionado, e hidro laqueados.
Entrepiso
Desde una sólida escalera con escalones de madera incienso se accede al entrepiso/office 4,00 x 2,50 mts, con vista aérea al patio forestado y el living. Cuenta con un modular y organizadores de oficina. Piso de pinotea.
Subiendo 6 escalones se accede al hall de distribución que da acceso a la habitación de 3,00 x 3,20mts. Cuenta con aire acondicionado frio calor, tv plana, estufa a gas de tiro balanceado. Luminaria led direccional. Ventanal de doble hoja en madera y vidrio repartido, todo aire y luz al patio forestado. Piso de eucaliptus grandis.
Planta Alta
Desde el mismo hall distribución se accede en seis escalones a la planta alta, accediendo al distribuidor y lavadero. Piso de color turquesa, ventanas de vidrio repartido. Super ventilado y luminoso. Desde aquí se accede a la terraza 5,30 x 3,50mts.
Desde en hall de distribución se accede al cuarto principal. Ropero de 5 compartimentos dobles, bajos y altos, amplio espacio de guardado. Ventilador de techo y aire a condicionado y estufa a gas de tiro balanceado. Ventanales en madera y vidrio repartido, con black out dan acceso a la terraza, donde se aprecia el verde de la arboleda pública.
Con Orientación Norte, soleada todo el día. La terraza cuenta con ducha mono comando de agua fría y caliente, luminarias sectorizadas.
Desde la habitación principal se accede al lavabo independiente, con bajo estante para toallas, toallones. Pegado esta el baño principal completo, con bañera, ducha completa, inodoro y videt. Estufa eléctrica de placa radiante.
La casa es segura. Desde la calle se accede por doble puerta. Adelante hacia el frente de calle hay 2 departamentos. Planta baja, más un primer piso.
Cercanía al subte. Todos los medios de transporte. Accesos a Zona Norte/Oeste. Al centro con metrobus y subte. Garaje privado en la misma manzana a 50mts. Se puede estacionar en la acera. Barrio muy seguro.
Para información adicional y/o agendar visitas mensaje WhatsApp. Atte. Patricio