Departamento — 3 Amb — Av Bernardo Ader Al 1700

PH EN ALQUILER – VILLA ADELINA (Centro Urbano)
 
Ubicación estratégica: calles Ader y Paraná – pleno corazón comercial y de servicios
 
Características generales:
PH ubicado al fondo, en primer piso, con acceso compartido. Excelente ubicación en zona céntrica, rodeada de comercios, colegios, transporte público y todos los servicios esenciales, ideal para vivir . Cuenta con patio de entrada exclusivo y muy bien conservado.
 
Distribución y ambientes:
ingreso: Patio privado, espacio al aire libre muy luminoso y funcional.
Nivel principal –
 
- Cocina-comedor amplio y luminoso: Ambiente integrado, con buenos acabados, ventilación natural abundante.

- Baño completo: Revestido en cerámica, con ducha, mesada y espejo amplio, en perfecto estado de conservación.

- Dos dormitorios amplios y luminosos: Ambientes espaciosos, con ventanales de gran tamaño, techos altos y excelente iluminación natural todo el día;

- Lavadero y vestidor: Espacio cerrado y funcional, ideal para guardado, área de limpieza o vestidor adicional, con acceso a terraza/balcón con conexion para lavarropas.

- Terraza/balcón descubierto: Espacio adicional al aire libre, con vista despejada y mucha luz solar.
 
Detalles constructivos:
Pisos cerámicos , aberturas nuevas con marcos seguros, techos de madera con buen aislamiento, estructura sólida. Acceso con escalera segura y bien mantenida.
 
Ubicación privilegiada: A pasos de avenidas principales, líneas de colectivos, supermercados, bancos, restaurantes y oficinas. Zona segura y con alta plusvalía.
 
Oportunidad única: Propiedad lista para habitar, con excelente distribución y espacios amplios, ideal para familia pequeña o parejas.

NO TIENE EXPENSAS SI GASTOS COMPARTIDOS

REQUISITOS ;
DEMOSTRACION DE INGRESOS MAS SEGURO DE CAUCION
GASTOS ;
MES DE ADELANTO $ 950.000
MES DE DEPOSITO $ 950.000
HONORARIOS $ 950.000 MAS IVA $199.500

Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.

En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial

Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.