Alquiler Comercial/residencial San Justo Centro

Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 -
Contacto: Eliana Vanesa Miozzo
DEPARTAMENTO PH EN ALQUILER 4 AMBIENTES EN SAN JUSTO, ZONA CÉNTRICA

Excelente propiedad profesional ubicada estratégicamente sobre Florencio Varela en San Justo, con una superficie total de 129 m² distribuidos en 106 m² cubiertos, 23 m² semicubiertos y un terreno de 300 m². Este Ph de 4 ambientes resulta ideal para estudios profesionales como abogacía, escribanías, estética o showrooms, además de ser una vivienda funcional.

Ubicación privilegiada a una cuadra del Juzgado de San Justo, dos cuadras del Hospital Italiano y tres cuadras de la UNLAM. Distribuido en planta alta con acceso por escalera, ofrece una distribución versátil y espaciosa.

Características principales:
- habitaciones amplias, una de ellas en suite
- 2 baños completos
- Living comedor
- Cocina independiente
- Balcón al frente
- Patio trasero con lavadero y parrilla
- 3° dormitorio altillo de generosas dimensiones

Servicios: electricidad, agua y gas. No abona expensas. Apto para mascotas pequeñas.

Requisitos de alquiler:
- Garantía propietaria o seguro de caución
- Depósito: 1 mes
- Alquiler: 2 mes
- Comisión inmobiliaria
- Contrato a 24 meses con aumentos trimestrales según IPC
- Recibo de sueldo que supere el doble del valor del alquiler

Propiedad en excelente estado de conservación, lista para mudarse o iniciar actividad profesional.

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\"En cumplimiento de la ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art.8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).\"
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.