• 2 ambientes • 2 baños, uno en suite • semipiso • terraza con parrilla
• apto profesional • bajas expensas
LA UBICACIÓN
Dirección: Correa 3174, intersección con Freyre
Zona residencial con cercanía a las avenidas, comercios y espacios verdes más importantes:
- 3 cuadras de la Av. General Paz - 4 cuadras de la Av. Melián - 5 cuadras de la Av. García del Río - 8 cuadras de la Av. Cabildo - 3 cuadras del Parque Saavedra - 9 cuadras del Shopping Dot - 17 cuadras del Parque Sarmiento
EL COMPLEJO
El complejo posee 6 departamentos y cocheras distribuidos en 3 plantas Posee ascensor Su particular estilo arquitectónico, de baja altura y diseño atípico, lo asimila a la fisonomía de un complejo americano Se destaca la solidez de la construcción y el diseño de los espacios, dando como resultado un producto recomendable Como amenitie una terraza de uso social con parrilla y servicio de alarma de seguridad
EL DEPARTAMENTO TIPO CASA
Posee 2 ambientes con 1 habitación, 1 baño en suite y 1 toilete Se destaca la luminosidad por tener amplias aberturas en todos los ambientes La calefacción es mediante estufa de tiro balanceado y el agua caliente por calefón La refrigeración prevé la pre-instalación para aires acondicionados La cocina también posee instalación de GAS El dormitorio posee un amplio placard de pared
Superficie total 58 m2 Superficie cubierta 52 m2 Balcón 6,50 m2
LA COMPOSICIÓN AMBIENTAL
- Hall - Living comedor - Cocina semi integrada - Toilete - Balcón - Dormitorio - Baño en suite
Las terminaciones: • pisos de parquet en todos los ambientes • paredes con yeso en interiores y pintura al latex • marcos de chapa doblada y hojas de placa de madera en interiores y aluminio en exteriores • moblaje de bajo mesada y alacena, mesada de granito y grifería y artefactos en cocina • grifería y sanitarios en baño • placar en dormitorio. • instalación de GAS en cocina y campana de cocina. • portero eléctrico.
LA COCHERA Y LA BAULERA
La cochera y la baulera integran un espacio propio, con ingreso individual por portón eléctrico independiente al resto La cochera es amplia, fija y cubierta La baulera está situada dentro de la cochera
CONDICIONES PARA ALQUILAR:
- Garantía en CABA o seguro de caución - Justificación de ingresos - Plazo del contrato 2 años - Alquiler $ 599.000 - Actualización TRIMESTRAL según índice inflación (IPC) - Depósito $ 599.000 - Obligación de devolver el inmueble pintado al concluir la locación (se entrega pintado)
Para más información o coordinar una visita llamar al 1 1 - 6 4 4 6 - 1 8 1 0 __
Daniel DITRO DI TELLA Propiedades - CUCICBA 6 8 7 2 Corredor Inmobiliario, Martillero Público, Tasador & Abogado Dirección: Olazábal 4 7 5 9 Buenos Aires ___
Ley 5.859, artículo 4 y Ley 2.340, artículo 10 inciso 8º: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.