Oficinas en Alquiler 389 m² - Parque Industrial Newton - San Martin

OFICINAS EN ALQUILER - 389 m² | PARQUE INDUSTRIAL NEWTON - VILLA BALLESTER

Excelente espacio de oficinas de 389 m², ubicado en el primer piso del Parque Industrial Newton, en Villa Ballester, Partido de General San Martín.

La unidad ofrece un entorno de trabajo moderno, funcional y preparado para el desarrollo de actividades administrativas y profesionales, con cableado de red instalado y superficies alfombradas en muy buen estado.

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

* Superficie total: 389 m²
* Ubicación: Primer piso
* Ambientes amplios y luminosos
* Comedor para personal
* Baños
* Alfombrado en excelentes condiciones
* Instalación de cableado para redes
* Amplio estacionamiento para empleados y visitas

SERVICIOS Y AMENITIES DEL PREDIO

El Parque Industrial Newton cuenta con infraestructura y servicios pensados para brindar comodidad y seguridad a empresas y colaboradores:

* Seguridad permanente 24 horas, los 365 días del año
* Comedor
* Sala de juegos
* Espacios verdes
* Amplio estacionamiento interno
* Predio cerrado y controlado

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

El inmueble se encuentra en Villa Ballester, Partido de General San Martín, dentro del Parque Industrial Newton, en una ubicación estratégica por su conexión con importantes vías de circulación.

Cuenta con rápido acceso a la Autopista Camino del Buen Ayre, facilitando la vinculación tanto con distintos puntos del Gran Buenos Aires como con la Ciudad de Buenos Aires.

PROPUESTA COMERCIAL

* Canon locativo: USD 8,00 + IVA / m²
* Canon mensual: USD 3.112 + IVA

* Expensas: sistema Open Book, compuesto por los siguientes conceptos:

* AySA
* Municipalidad
* ARBA
* Seguridad 24 horas
* Mantenimiento de espacios comunes

Valor estimado de expensas: $3.900 / m².