Peru 1170. Mendoza. Oficina Edificio Corporativo / Local Aaa en Alquiler

Descripción general

Edificio corporativo premium ubicado en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de Mendoza, a metros de Av. Sarmiento y Plaza Independencia. Proyecto de diseño contemporáneo, con plantas completamente libres y gran calidad constructiva. Ideal para empresas, instituciones o marcas que buscan presencia en un entorno AAA.

Superficies
• Superficie total: 1.000 m²
• Planta Baja: 350 m² + 140 m² libres
• Primer Nivel: 350 m² + 140 m² libres
• Segundo Nivel: 300 m² + 140 m² libres

Características del edificio
• Plantas abiertas, aptas para layout flexible.
• Hall de acceso de doble altura con atrio.
• Fachada vidriada de triple altura.
• Estructura perimetral con pórticos de hormigón armado.
• Núcleo de circulación vertical con lucernario.
• Servicios y office en cada planta.
• Patio interno de iluminación natural.
• Patio posterior.

Entorno corporativo

Ubicado en un sector estratégico del microcentro, rodeado de:
• Hoteles 5 estrellas (Hyatt, Diplomatic, Signature).
• Restaurantes premium y oferta gastronómica destacada.
• Comercios, servicios y conectividad inmediata.

Condiciones de alquiler
• Alquiler: USD 15.000 mensuales + IVA
• Modalidad: Alquiler total del edificio
• Garantía: Seguro de caución
• Ajustes: No especificados

Observaciones
• Proyecto en etapa final de terminaciones.
• Adaptable a requerimientos del locatario.
• Planos y documentación técnica disponibles bajo consulta.

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