Oficina comercial · 442m² · 1 ambiente · 3 cocheras
alquiler
USD 4.850
Avenida Sargento Cayetano Beliera 3025, Pilar, GBA Norte
Oficinas con Depósito 442 m² Parque Empresarial Industrial Austral Pilar
XO Inmuebles Corporativos. Sedes para quienes lideran.
Oficinas con depósito 442m2 FLEX SPACE III en Parque Empresarial Industrial Austral, Pilar
Espacio flexible para adaptarse a las necesidades de empresas innovadoras. Ideal para integrar oficinas, laboratorios con áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma ubicación, con posibilidad de operación 24/7, en un entorno seguro, moderno y con control de accesos centralizado.
El módulo cuenta con 442 m² totales, distribuidos en planta baja y entrepiso, lo que permite una organización eficiente y adaptable a distintos modelos de trabajo.
Dispone de dos accesos independientes, uno principal y otro operativo, orientados a distintas arterias internas del parque, facilitando la logística, la circulación y la separación de flujos. Una solución integral que optimiza procesos, potencia la eficiencia y se inserta en un ecosistema empresarial de primer nivel.
Distribución de Superficie:
Planta Baja: 254,7 m²Recepción, open space, office, warehouse doble alturaEntrepiso: 187,5 m²Open space, 3 oficinas cerradas, auditorio y toilettes.
Características Técnicas:
Pisos industriales de hormigón con terminación llaneado pulido y doble mallado con juntas elástica tomadas.Frente corporativo integral de vidrio en carpintería Módena y DVH.Contrafrente con cortina metálica motorizada de 4.00m (alto) x 5.70m (ancho).Entrepiso de 3.5 m2 de altura con piso flotante spc y una escalera de estructura metálica en perfiles "C" de 140 x 60mm. Salas en obra seca y revestimiento de madera.Capacidad de carga máxima del entrepiso: 300 kg/m2.Baño y antebaño con artefactos y grifería de primera calidad, tanto en planta baja como en el entrepiso.Accesibilidad a datos.Tablero eléctrico con interruptor diferencial y protección térmica.
Metodología de superficie según normas BOMA, ideal para equipos que valoran la eficiencia espacial con máxima calidad edilicia.
Fotos ilustrativas.
Información:
Los contratos se firman en dólares o en pesos (actualizables por IPC).Garantia propietaria o seguro de cauciónExpensas: $ 7200 ARS/m2 aprox.
Ubicación estratégica:
A metros del Km 50 de Panamericana, con conexión directa a CABA, puertos, aeropuertos y corredores del Mercosur. Rodeado de servicios corporativos, gastronómicos y bancarios.
XO es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario.
No ejerce el corretaje inmobiliario.
Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados CMCPSI Nº 5208 CUCICBA Nº 7997
XINTEL(CNC-CNC-125)
Oficinas con depósito 442m2 FLEX SPACE III en Parque Empresarial Industrial Austral, Pilar
Espacio flexible para adaptarse a las necesidades de empresas innovadoras. Ideal para integrar oficinas, laboratorios con áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma ubicación, con posibilidad de operación 24/7, en un entorno seguro, moderno y con control de accesos centralizado.
El módulo cuenta con 442 m² totales, distribuidos en planta baja y entrepiso, lo que permite una organización eficiente y adaptable a distintos modelos de trabajo.
Dispone de dos accesos independientes, uno principal y otro operativo, orientados a distintas arterias internas del parque, facilitando la logística, la circulación y la separación de flujos. Una solución integral que optimiza procesos, potencia la eficiencia y se inserta en un ecosistema empresarial de primer nivel.
Distribución de Superficie:
Planta Baja: 254,7 m²Recepción, open space, office, warehouse doble alturaEntrepiso: 187,5 m²Open space, 3 oficinas cerradas, auditorio y toilettes.
Características Técnicas:
Pisos industriales de hormigón con terminación llaneado pulido y doble mallado con juntas elástica tomadas.Frente corporativo integral de vidrio en carpintería Módena y DVH.Contrafrente con cortina metálica motorizada de 4.00m (alto) x 5.70m (ancho).Entrepiso de 3.5 m2 de altura con piso flotante spc y una escalera de estructura metálica en perfiles "C" de 140 x 60mm. Salas en obra seca y revestimiento de madera.Capacidad de carga máxima del entrepiso: 300 kg/m2.Baño y antebaño con artefactos y grifería de primera calidad, tanto en planta baja como en el entrepiso.Accesibilidad a datos.Tablero eléctrico con interruptor diferencial y protección térmica.
Metodología de superficie según normas BOMA, ideal para equipos que valoran la eficiencia espacial con máxima calidad edilicia.
Fotos ilustrativas.
Información:
Los contratos se firman en dólares o en pesos (actualizables por IPC).Garantia propietaria o seguro de cauciónExpensas: $ 7200 ARS/m2 aprox.
Ubicación estratégica:
A metros del Km 50 de Panamericana, con conexión directa a CABA, puertos, aeropuertos y corredores del Mercosur. Rodeado de servicios corporativos, gastronómicos y bancarios.
XO es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario.
No ejerce el corretaje inmobiliario.
Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados CMCPSI Nº 5208 CUCICBA Nº 7997
XINTEL(CNC-CNC-125)
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