Oficina - Libertador Al Río

PRECIO A CONSULTAR

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:

- Complejo de oficinas corporativas Master Office.
- Dos módulos idénticos (MO I – Norte y MO II – Sur) separados por una calle interna con accesos desde:
- Av. del Libertador (entrada principal).
- Juan Carlos Cruz (entrada secundaria).
- Pisos: 4 niveles de oficinas por módulo.
- Bicicletero.
- Área de descanso semicubierta con bancos y pisos de madera.
- Total de cocheras: 160 unidades.
- Seguridad: Control de acceso y vigilancia 24 hs.
- Grupo electrógeno para respaldo completo.
- Ascensores: 3 Otis por módulo.

CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA:

- Superficie: 615 m².
- Planta libre con divisiones modulares.
- Salas de reuniones.
- Despachos privados.
- Office/comedor.
- Núcleo sanitario sobre la medianera, optimizando el área central para puestos de trabajo.
- Piso técnico alfombrado.
- Cielorraso suspendido con luminarias embutidas.
- Sistema de AA VRV.

- Detectores de humo.
- Rociadores automáticos.
- Hidrantes y extintores manuales.
- Tobogán de emergencia.

Gastos (Expensas + AYSA + ARBA): USD 6,6 m2 (BNA).





HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”