Oficina en Martin

ALQUILER DE IMPONENTE OFICINA EN BARRIO MARTIN | 206 M² TOTALESExcelente oportunidad comercial e institucional en una de las zonas más destacadas y consolidadas de la ciudad: Barrio Martin. Propiedad de gran amplitud, versatilidad y funcionalidad, ideal para empresas, centros de atención, consultorios, firmas profesionales o coworkings.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Superficie cubierta: 186 m²

Superficie descubierta: 20 m² (Patio exclusivo)

Superficie total: 206 m²

DISTRIBUCIÓN Y DISPOSICIÓN
Planta Baja:

Recepción de generosas dimensiones, ideal para sala de espera, puesto de control o atención al público.

Escalera caracol de diseño que vincula funcionalmente ambas plantas.

Planta Entrepiso / Principal:

Gran espacio de trabajo en "L": Área de planta libre muy luminosa y flexible para puestos operativos, áreas colaborativas o divisiones livianas.

5 Privados / Oficinas independientes: Distribuidos estratégicamente, algunos de ellos con ventanales de piso a techo y salida directa al patio.

Kitchenette independiente: Espacio funcional para office / descanso del personal.

2 Baños / Sanitarios.

Patio exclusivo de 20 m²: Aporta excelente aireación, iluminación natural y un espacio de desahogo al aire libre.

DETALLES Y DESTACADOS
Ambientes amplios con divisiones en madera y paneles que brindan calidez y excelente aislación acústica.

Sistema de iluminación por fluorescentes / spots empotrados instalados en cielorrasos.

Gran ventilación cruzada y luz natural en varios de los privados y áreas comunes.

CONDICIONES DE ALQUILER
Valor mensual: $1.000.000

Duración de contrato: 2 o 3 años.

Ajustes: Trimestrales por Índice de Precios al Consumidor (IPC).

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