Oficina Amoblada Lista Para Entrar

Oficina amoblada, lista para entrar con vista al rio.

Recepción
3 Sala de reuniones p/ 4 p.
1 Sala de reuniones p/ 8 p.
Amplia área de trabajo para 30 puestos con cableados Cat 6.
Sector de cafetería / comedor (se comparte con el otro semipiso).
2 Baños (con ducha) y 1 Office (se comparte con el otro semipiso).
Aire acondicionado central Frio Calor (equipo marca Trane de 15 tn. frio/calor por bomba).
Piso técnico.
Cielorraso modular con placas desmontables y artefactos de iluminación.
Parcialmente amoblado (tiene escritorios no tiene sillas).

Edificio:
Seguridad 24 Hs, con control de acceso.
Fachada de curtain wall.
Cocheras distribuidas en subsuelo y planta baja.
2 Ascensores marca Otis.
Grupo electrógeno.

Ubicación:
Oficinas ubicadas en Güemes 676 entre Av. Libertador y el vial costero Raúl Alfonsín.
Excelente movilidad a través de Tren FFCC Retiro-Tigre y colectivos.
A 1,1 km de Av. General Paz.

Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización Dólar oficial BNA.
Honorarios del Alquiler: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA.

Gastos:
Expensas: $ 2.040.389.-ABL: $ 509.015.-
Aysa: $ 41.630.-
Edenor: $ 562.115.-
Total: $ 3.138.222

AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad.
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Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante.
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