Importante Local Comercial Sobre Av del Libertador | 176 m² Totales

Excelente local comercial ubicado sobre Av. del Libertador, en una de las zonas de mayor circulación y exposición de Martínez. Una ubicación estratégica para empresas y marcas que buscan potenciar su presencia comercial en un corredor consolidado de Zona Norte.

La propiedad cuenta con amplios espacios distribuidos en planta baja y sótano, ofreciendo versatilidad para showroom, local comercial, oficinas comerciales, centro de servicios o múltiples destinos.

Superficies:
- Planta Baja cubierta: 108,45 m²
- Sótano cubierto: 42,45 m²
- Superficie semicubierta: 14,80 m²
- Superficie descubierta: 10,42 m²

Superficie total: 176,20 m²

Entre sus principales características se destacan:

- Excelente frente vidriado sobre Av. del Libertador
- Gran visibilidad comercial
- Muy buena luminosidad natural
- Amplios espacios de exhibición y atención al público
- Sótano ideal para depósito, stock o área operativa
- Instalación eléctrica en muy buen estado
- Aire acondicionado frío/calor
- Vereda amplia y entorno comercial consolidado

Ubicado en una de las áreas más buscadas de Martínez, rodeado de comercios, oficinas, servicios y con excelente conectividad.

Precio de alquiler + IVA.

Gastos:
- ABL: $124.500 (marzo 2026)
- ARBA: $50.610 (Cuota 1 - 2026)

Catalina Walsh – CMCPSI Mat. Nº 7227
Walsh Propiedades
Alvear 906, Martínez