Oficina comercial · 745m² · 18 ambientes · 20 cocheras
alquiler
USD 14.000
Dardo Rocha al 2950, Martínez, San Isidro
Alquiler Oficinas - Edificio Completo Corporativo
Edificio Corporativo en block en alquiler en Martinez - San Isidro
Ubicado en una de las zonas empresariales más prestigiosas de Martínez este moderno edificio corporativo se destaca por su excelente calidad constructiva, su diseño funcional y la extraordinaria luminosidad presente en todos sus ambientes gracias a sus amplios ventanales y óptima orientación que deja entrar la luz por el frente y el contrafrente con vista al Hipódromo de San Isidro, rodeado de verde.
Desarrollado sobre un terreno de 20 metros de frente por 37 metros de fondo, el inmueble se compone de Planta Baja, Primer y Segundo Piso, conectados mediante ascensor automático de última generación y escalera principal con ventanas de techo que permiten el ingreso de la luz natural.
Desde su ingreso, el edificio transmite una imagen corporativa moderna y profesional.
La PB cuenta con:
Control de acceso , sector de recepcion y seguridad, cámaras de vigilancia y un Pequeño deposito para recibir paquetería.
Baño externo para seguridad.
Sum con cocina que hoy se utiliza como comedor y parrilla exterior
20 cocheras ( 5 descubiertas , 15 semicubiertas ) con portón eléctrico
Ascensor
El 1* Piso
Cuenta con una planta libre espacio de cowork para 16 personas cada una con escritorio individual
2 sectores de trabajo separados cada uno con despacho cerrado para jefatura y 8 escritorios
4 despachos ejecutivos
Deposito
Cocina
Baño separados de damas y caballeros
El 2* Piso
2 Salas de Reuniones
1 mesa para 10 personas medidas de la oficina 4,5 m x 6,5
2 mesa para 20 personas medidas de la oficina 9 m x 4,5
Estas dos salas de pueden unir ya que poseen una división panelable corrediza.
Tercer sala donde funciona un espacio de trabajo compartido con mesa para 10 personas , pizarron y escritorios para 8 puestos más de trabajo.
6 despachos ejecutivos
Sector de archivo
Kitchinette
Baño de damas , caballeros y discapacitados
Entre sus características técnicas se destacan:
Se puede dividir cada piso con acceso privado.
No posee expensas.
Ascensor automático con acceso a todos los niveles.
Pisos ductos
Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH).
Calefacción y AA central.
Equipos de aire acondicionado frío tipo split en diversos despachos.
Sistema integral de iluminación y cortinas instaladas tipo roller.
Amplia capacidad de estacionamiento.
Excelente ingreso de luz natural en todas las plantas.
Una oportunidad excepcional listo para operar, con excelente imagen institucional, gran flexibilidad de uso y una ubicación estratégica dentro de uno de los corredores empresariales más lindos de Zona Norte.
Su excelente conectividad hace de este edificio una oportunidad única.
El edificio puede alquilarse totalmente equipado como se muestra en las fotos
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Ubicado en una de las zonas empresariales más prestigiosas de Martínez este moderno edificio corporativo se destaca por su excelente calidad constructiva, su diseño funcional y la extraordinaria luminosidad presente en todos sus ambientes gracias a sus amplios ventanales y óptima orientación que deja entrar la luz por el frente y el contrafrente con vista al Hipódromo de San Isidro, rodeado de verde.
Desarrollado sobre un terreno de 20 metros de frente por 37 metros de fondo, el inmueble se compone de Planta Baja, Primer y Segundo Piso, conectados mediante ascensor automático de última generación y escalera principal con ventanas de techo que permiten el ingreso de la luz natural.
Desde su ingreso, el edificio transmite una imagen corporativa moderna y profesional.
La PB cuenta con:
Control de acceso , sector de recepcion y seguridad, cámaras de vigilancia y un Pequeño deposito para recibir paquetería.
Baño externo para seguridad.
Sum con cocina que hoy se utiliza como comedor y parrilla exterior
20 cocheras ( 5 descubiertas , 15 semicubiertas ) con portón eléctrico
Ascensor
El 1* Piso
Cuenta con una planta libre espacio de cowork para 16 personas cada una con escritorio individual
2 sectores de trabajo separados cada uno con despacho cerrado para jefatura y 8 escritorios
4 despachos ejecutivos
Deposito
Cocina
Baño separados de damas y caballeros
El 2* Piso
2 Salas de Reuniones
1 mesa para 10 personas medidas de la oficina 4,5 m x 6,5
2 mesa para 20 personas medidas de la oficina 9 m x 4,5
Estas dos salas de pueden unir ya que poseen una división panelable corrediza.
Tercer sala donde funciona un espacio de trabajo compartido con mesa para 10 personas , pizarron y escritorios para 8 puestos más de trabajo.
6 despachos ejecutivos
Sector de archivo
Kitchinette
Baño de damas , caballeros y discapacitados
Entre sus características técnicas se destacan:
Se puede dividir cada piso con acceso privado.
No posee expensas.
Ascensor automático con acceso a todos los niveles.
Pisos ductos
Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH).
Calefacción y AA central.
Equipos de aire acondicionado frío tipo split en diversos despachos.
Sistema integral de iluminación y cortinas instaladas tipo roller.
Amplia capacidad de estacionamiento.
Excelente ingreso de luz natural en todas las plantas.
Una oportunidad excepcional listo para operar, con excelente imagen institucional, gran flexibilidad de uso y una ubicación estratégica dentro de uno de los corredores empresariales más lindos de Zona Norte.
Su excelente conectividad hace de este edificio una oportunidad única.
El edificio puede alquilarse totalmente equipado como se muestra en las fotos
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
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