Oficina comercial · 648m² · 5 ambientes
alquiler
$ 4.500.000
Pío XII 1991, Paso del Rey, Moreno
Alquiler Oficinas/depósito Premium en Moreno
Ubicada sobre Pío XII 1991, en una zona estratégica del partido de Moreno, esta propiedad ofrece una combinación poco frecuente de oficinas corporativas, depósito operativo y amplia playa de maniobras, a pocas cuadras del Acceso Oeste, lo que garantiza una conectividad ágil y eficiente para logística, operaciones y traslados.
Se trata de una propiedad en excelente estado general, que nunca tuvo inquilinos, pensada y equipada para empresas que buscan imagen profesional, funcionalidad y proyección, en un entorno de fácil acceso y gran movimiento comercial.
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Oficinas - distribución y ambientes
Las oficinas se desarrollan sobre una superficie total de 250 m², distribuidos de manera funcional en ocho despachos privados, cada uno de aproximadamente 20 m², diseñados para brindar confort, privacidad y productividad.
Al ingresar, la propiedad presenta una recepción y lobby ambientado, ideal como sala de espera o área de bienvenida corporativa. Desde allí se accede a una sala de reuniones amplia y luminosa, perfectamente adaptada para encuentros ejecutivos o reuniones de equipo.
El conjunto se completa con una gran área de trabajo, equipada con escritorios, sillas y espacios cómodos, pensada para equipos de alto rendimiento. La cocina, con ventana y muy buenas terminaciones, ofrece un espacio funcional para el uso diario del personal.
La propiedad cuenta además con tres baños completos, correctamente distribuidos para cubrir las necesidades operativas.
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Depósito y exterior
•Depósito cubierto de 300 m², con salida directa a la playa de maniobras
•Playa de maniobras de 170 m², ideal para carga, descarga y circulación de vehículos
•Depósito adicional en el techo, que suma capacidad de guardado
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Detalles técnicos y equipamiento
•Sistema de comunicación interno: central telefónica con preatendedor e internos en oficinas, cocina y depósito
•Seguridad integral con 15 cámaras CCTV de alta resolución y acceso remoto; DVR protegido en caja de seguridad
•Gabinete preparado para instalación de servidor, equipado con switch Cisco
•Conectividad total: todas las oficinas y el depósito cuentan con terminales de red
•Electricidad trifásica
•Sistema de agua con cisterna y tanque de acero inoxidable de 2.000 litros en el techo
•Sistema de alarma en todos los ambientes y alarma de incendio en el depósito
•Planos aprobados y último informe eléctrico actualizado (año pasado)
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Una propiedad lista para operar, con infraestructura completa, excelente estado de mantenimiento y una ubicación estratégica cercana al Acceso Oeste, ideal para empresas, profesionales o inversores que buscan consolidar su presencia y optimizar su operación.
Qué estás esperando para coordinar una visita?
Valentino Ragolia - Bienes Raíces
11
Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación.
La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características generales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización.
Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. La presente publicación no constituye oferta contractual.
El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.
Corredor responsable: María Haydée Ponzio - Matrícula N° 3045 CMCPM
- KP - KPT -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Se trata de una propiedad en excelente estado general, que nunca tuvo inquilinos, pensada y equipada para empresas que buscan imagen profesional, funcionalidad y proyección, en un entorno de fácil acceso y gran movimiento comercial.
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Oficinas - distribución y ambientes
Las oficinas se desarrollan sobre una superficie total de 250 m², distribuidos de manera funcional en ocho despachos privados, cada uno de aproximadamente 20 m², diseñados para brindar confort, privacidad y productividad.
Al ingresar, la propiedad presenta una recepción y lobby ambientado, ideal como sala de espera o área de bienvenida corporativa. Desde allí se accede a una sala de reuniones amplia y luminosa, perfectamente adaptada para encuentros ejecutivos o reuniones de equipo.
El conjunto se completa con una gran área de trabajo, equipada con escritorios, sillas y espacios cómodos, pensada para equipos de alto rendimiento. La cocina, con ventana y muy buenas terminaciones, ofrece un espacio funcional para el uso diario del personal.
La propiedad cuenta además con tres baños completos, correctamente distribuidos para cubrir las necesidades operativas.
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Depósito y exterior
•Depósito cubierto de 300 m², con salida directa a la playa de maniobras
•Playa de maniobras de 170 m², ideal para carga, descarga y circulación de vehículos
•Depósito adicional en el techo, que suma capacidad de guardado
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Detalles técnicos y equipamiento
•Sistema de comunicación interno: central telefónica con preatendedor e internos en oficinas, cocina y depósito
•Seguridad integral con 15 cámaras CCTV de alta resolución y acceso remoto; DVR protegido en caja de seguridad
•Gabinete preparado para instalación de servidor, equipado con switch Cisco
•Conectividad total: todas las oficinas y el depósito cuentan con terminales de red
•Electricidad trifásica
•Sistema de agua con cisterna y tanque de acero inoxidable de 2.000 litros en el techo
•Sistema de alarma en todos los ambientes y alarma de incendio en el depósito
•Planos aprobados y último informe eléctrico actualizado (año pasado)
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Una propiedad lista para operar, con infraestructura completa, excelente estado de mantenimiento y una ubicación estratégica cercana al Acceso Oeste, ideal para empresas, profesionales o inversores que buscan consolidar su presencia y optimizar su operación.
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La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características generales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización.
Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. La presente publicación no constituye oferta contractual.
El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.
Corredor responsable: María Haydée Ponzio - Matrícula N° 3045 CMCPM
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