Alquiler Oficinas | Citicenter, Martínez | Pb - 1.640 m²

Disponibilidad: PB 3 meses posteriores a la firma del contrato / 1° Inmediata.

Las oficinas están ubicadas en la Localidad de Martínez, del Partido de San Isidro, sobre la autopista Panamericana en la intersección de la calle Prilidiano Pueyrredón 2989, frente al complejo comercial Unicenter. Se desarrollan sobre un predio de 4.3 hectáreas configuradas en subsuelo, planta baja y 2 niveles superiores; el inmueble cuenta con acceso vehicular por Av. Fondo de la Legua y acceso peatonal sobre P. Pueyrredón. El edificio es uno de los primeros edificios de oficinas emplazados sobre el eje norte con gran presencia corporativa que ademas cuenta con servicio de comedor, cocheras, áreas comunes, seguridad y certificación bajo criterios “Energy Star”.

Características del edificio
> Sup. Propia: 27.734 m²
> Sup. total: 38.436 m²
> SS, PB, 1º, 2º y Azotea
> Antiguedad: 1998
> Fachada: Curtain Wall
> Ascensores: 2 Schindler y 2 de carga
> Seguridad Contra Incendios: NFPA (Hidrantes y Sprinklers)
> Cafetería
> Comedor para 700 personas
> Grupo Electrógeno: 3.000 KVA (abastece todo el edificio)
> Seguridad 24 hs: CCTV y control de acceso
> 3 Accesos al Edificio (Entrada vehicular, peatonal y de servicios)
> Cocheras cubiertas y descubiertas
> Enfermería
> Salas de uso común
> Sucursal Santander Río, anexa al edificio.

Características de las oficinas
> Disponibilidad: PB: 2.000m² aprox. / 1°: 1.690m²
> Totalmente alfombrada a nuevo
> Cocheras (1 cada 27,5 m²)
> Batería de baños comunes en pasillos
> Planta Libre
> Piso Técnico
> Luminarias incorporadas
> Cielorraso desmontable (Armstrong) a nuevo.
> A/A: Central VAV
> Posibilidad de mobiliario
> Máquinas de cafetería, bending y dispensers de agua en todas las plantas

Disponibilidad:
> Planta Baja Fase I: 1991 m² 53 cocheras. Asking 18 USD/m2
> Primer Piso Fase I: 1640 m² 43 cocheras Asking 19,50 USD/m2
> Primer Piso Fase II: 350 m² 9 cocheras. Asking 21,00 USD/m2