Alquiler Oficina Aaa | Complejo Alrio | Cabecera Norte del Edificio Docks Alrío, Vicente López

Alquiler Oficinas de 200m2 en los Complejo Docks Alrio, Vicente López

Alquiler Oficina AAA | Complejo Al Rio | Es una de las cabecera Norte del Edificio Docks Alrío, Vicente López | Planta Libre

- Superficie Propia: 200 m²
- Cochera: 4
- Oficina: N4 - 214
- Valor de Alquiler Mensual: 24 usd/m2 + iva = 4.800 usd/mes + iva
- Condiciones: Planta libre lista para usar. Piso técnico y alfombra instalado, AA instalado.
- Ubicación: Av Libertador 101, Vicente López.

La Oficina:

Se ofrece en alquiler una oficina de 200 m² propios dentro del edificio Docks Alrío, desarrollado bajo estándares corporativos AAA.
Es una de las cabeceras de los Docks de alrio (200m2). En los Docks todas las oficinas tienen 155m2 salvo las cabeceras que son mas grandes y tienen 200m2.
La unidad se entrega con planta libre. Cuenta con AA tipo VRV, piso técnico y alfombra. Es una planta eficiente y funcional. Ubicación premium dentro de Vicente López. Excente orientación Noreste. Muy luminosa.

Ubicación privilegiada:

Se encuentra en la intersección de la Av. General Paz y Av. del Libertador, lo que le otorga excelente conectividad vehicular y un acceso privilegiado.
Frente a Av. del Libertador, a metros de Av. Gral. Paz. Acceso directo desde CABA y Zona Norte.
Entorno corporativo consolidado: empresas multinacionales, servicios y amenities de primer nivel.

Características de la oficina y condiciones de entrega:

Oficina de 200 m² propios. La oficina es de planta libre. Office completo, que incluye mesada de granito, bacha de acero inoxidable y anafe eléctrico 2 baño privado. 4 cochera propia, con acceso independiente en el 2° Subsuelo.

Características de Edificio:

Docks Al rio: Los Docks de Alrio están ubicados dentro del exclusivo complejo Alrio, en Vicente López.

- Categoría: AAA

- Certificación LEED: Gold

- Cantidad de núcleos: 4

- Pisos por núcleo: 3

- Seguridad: 24/7 y CCTV

- Control de acceso

- Ascensores por núcleo: 2

- Sistema contra incendios: Sprinklers

El Complejo Alrío:

Alrío es uno de los desarrollos de usos mixtos más importantes de Vicente López, integrando oficinas, residencias, comercios, gastronomía y entretenimiento en un mismo entorno.

El complejo cuenta con:

- Torre de oficinas corporativas.
- 5 torres residenciales.
- Kansas Grill & Bar.
- Carrefour.
- Sodimac.
- Decathlon.
- Salón de eventos.
- Amplia oferta gastronómica y de servicios.

Descripción del entorno:

El complejo Alrío está situado en la mejor zona de Vicente López, en un punto estratégico urbano y en conexión directa con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esto le otorga rápida accesibilidad y conectividad tanto en transporte particular como público. Algunas opciones de estos últimos son:

- A 200 m. de la Estación Rivadavia (FFCC Mitre)

- A 1.200 m. de la Estación Aristóbulo del Valle (FFCC Belgrano Norte)

- Próximo a Av. Lugones y Av. Int. Cantilo

- A sólo 10 minutos de Aeroparque Jorge Newbery

- Colectivos: 15, 21, 28, 29, 117, 130

Certificación LEED:

Esta oficina se encuentra dentro de un edificio con certificación LEED GOLD, lo que garantiza altos estándares de sostenibilidad y eficiencia energética. LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) es un sistema de certificación internacional que evalúa y reconoce las prácticas de construcción que mejoran el rendimiento ambiental, centrado en:

- Eficiencia energética
- Uso responsable de los recursos
- Calidad del ambiente interior
- Uso de materiales sostenibles

La certificación LEED es un estándar cada vez más demandado por las empresas que buscan optimizar su huella ambiental y ofrecer un entorno de trabajo saludable.

Acerca de Coldwell Banker Commercial Argentina (CBC):

CBC te ofrece esta oficina y una amplia variedad de opciones adicionales en el corredor de Vicente López, para más información contáctanos, o visita nuestra página web:https://cbcargentina.com.ar/Comercializado por IVÁN MASCHWITZ CMCPSI 6156 Folio 285 Libro 9 Adherido al Sistema Coldwell BankerCommercial.

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