Oficina comercial · 100m² · 1 ambiente · 1 cochera
alquiler
USD 1.500
Expensas $ 150
Del Cimarrón, entre Martín Fierro y Colectora Acceso Oeste, Parque Leloir, Ituzaingó
Alquiler Oficina a Estrenar en Parque Leloir
Alquiler oficina premium a estrenar en Parque Leloir
Hoy te presentamos esta excelente oficina premium de 100 m² en alquiler, ubicada sobre Del Cimarrón, a tan solo 30 metros de Av. Martín Fierro, en una de las zonas corporativas y gastronómicas de mayor crecimiento de Parque Leloir.
La oficina se encuentra en el segundo piso y forma parte de Área, un exclusivo edificio corporativo a estrenar que se destaca por su diseño, calidad constructiva y, principalmente, por la privacidad que ofrece al contar con únicamente 6 oficinas en todo el edificio.
Una propuesta ideal para empresas, estudios y profesionales que buscan establecerse en un espacio moderno, de categoría y con una excelente imagen corporativa.
Superficies
Superficie cubierta de la oficina: 100 m²
La oficina
La unidad ofrece un amplio espacio libre de trabajo, con una distribución versátil que permite adaptarlo a diferentes necesidades profesionales o corporativas.
Sus grandes ventanales de piso a techo aportan una excelente entrada de luz natural y refuerzan el carácter moderno de la propiedad.
Dispone de:
Amplio espacio de trabajo.
Kitchenette equipada con mesada y bajo mesada.
Baño completo.
Grandes ventanales de piso a techo.
Excelente iluminación natural.
Terminaciones modernas y de categoría.
Posibilidad de alquilar hasta 3 cocheras.
Ideal para estudios profesionales, empresas, consultoras, oficinas administrativas o cualquier actividad que busque una ubicación estratégica y una imagen corporativa de primer nivel.
Edificio
Es un edificio corporativo súper premium y a estrenar, pensado para ofrecer un entorno profesional exclusivo, moderno y de baja densidad.
Se desarrolla en 3 pisos de oficinas y cuenta con solamente 6 oficinas en todo el edificio, una característica especialmente diferencial dentro de la oferta corporativa de Parque Leloir.
En cada piso se encuentran únicamente 2 oficinas:
1 oficina al frente.
1 oficina al contrafrente.
2 oficinas por piso.
3 pisos.
Solo 6 oficinas en todo el edificio.
Esta configuración brinda un nivel superior de privacidad, tranquilidad y exclusividad, evitando el movimiento habitual de los grandes edificios corporativos.
La planta baja se encuentra destinada al sector de cocheras.
Terraza de uso común
Uno de los grandes diferenciales de Área es su espectacular terraza de aproximadamente 200 m² de uso común para las oficinas del edificio.
Un espacio exterior de grandes dimensiones que amplía las posibilidades de uso del edificio y puede aprovecharse para reuniones, encuentros de equipo, eventos corporativos, presentaciones o diferentes actividades al aire libre.
Una característica difícil de encontrar en edificios de oficinas tradicionales y que aporta un valor adicional a la experiencia de trabajo.
Ubicación
Ubicado sobre Del Cimarrón, a solo 30 metros de Av. Martín Fierro, en pleno Parque Leloir.
Se encuentra en una ubicación estratégica dentro de uno de los principales polos corporativos, comerciales y gastronómicos de Zona Oeste, con acceso inmediato hacia Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre.
La cercanía con Av. Martín Fierro permite acceder rápidamente a una amplia propuesta gastronómica y de servicios, manteniendo al mismo tiempo la privacidad de estar ubicado a pocos metros de la avenida principal.
Opción de ampliación
Existe la posibilidad de incorporar la oficina lindera y unificar ambas unidades, obteniendo una superficie total aproximada de 200 m².
Una alternativa especialmente interesante para empresas que necesiten una mayor superficie o quieran proyectar su crecimiento dentro del mismo edificio.
Cocheras
La oficina no incluye cochera dentro del valor publicado.
Existe la posibilidad de alquilar hasta 3 cocheras, de acuerdo con las necesidades del futuro inquilino y sujeto a disponibilidad.
Valor
Alquiler: USD 1.500 mensuales.
Condiciones de ingreso
Primer mes de alquiler por adelantado: USD 1.500
1 mes de depósito: USD 1.500
2 meses de comisión: USD 3.000
Total para ingresar: USD 6.000, más los gastos que pudieran corresponder.
Garantía
Se requiere:
Garantía propietaria, o
Seguro de caución.
Una oficina ideal para quienes buscan combinar imagen corporativa, privacidad, excelente ubicación y un edificio de categoría premium, con el diferencial de formar parte de un proyecto de solamente 6 oficinas y contar con una espectacular terraza común de aproximadamente 200 m².
Qué estás esperando para coordinar una visita?
WhatsApp: 11
Instagram: @valentino.ragolia
Valentino Ragolia Bienes Raíces
Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación.
La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características generales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización.
Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. La presente publicación no constituye oferta contractual.
El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.
Pablo Andrés Calcagno Matrícula CMCPSI N.º 5753.
- KP - T -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Hoy te presentamos esta excelente oficina premium de 100 m² en alquiler, ubicada sobre Del Cimarrón, a tan solo 30 metros de Av. Martín Fierro, en una de las zonas corporativas y gastronómicas de mayor crecimiento de Parque Leloir.
La oficina se encuentra en el segundo piso y forma parte de Área, un exclusivo edificio corporativo a estrenar que se destaca por su diseño, calidad constructiva y, principalmente, por la privacidad que ofrece al contar con únicamente 6 oficinas en todo el edificio.
Una propuesta ideal para empresas, estudios y profesionales que buscan establecerse en un espacio moderno, de categoría y con una excelente imagen corporativa.
Superficies
Superficie cubierta de la oficina: 100 m²
La oficina
La unidad ofrece un amplio espacio libre de trabajo, con una distribución versátil que permite adaptarlo a diferentes necesidades profesionales o corporativas.
Sus grandes ventanales de piso a techo aportan una excelente entrada de luz natural y refuerzan el carácter moderno de la propiedad.
Dispone de:
Amplio espacio de trabajo.
Kitchenette equipada con mesada y bajo mesada.
Baño completo.
Grandes ventanales de piso a techo.
Excelente iluminación natural.
Terminaciones modernas y de categoría.
Posibilidad de alquilar hasta 3 cocheras.
Ideal para estudios profesionales, empresas, consultoras, oficinas administrativas o cualquier actividad que busque una ubicación estratégica y una imagen corporativa de primer nivel.
Edificio
Es un edificio corporativo súper premium y a estrenar, pensado para ofrecer un entorno profesional exclusivo, moderno y de baja densidad.
Se desarrolla en 3 pisos de oficinas y cuenta con solamente 6 oficinas en todo el edificio, una característica especialmente diferencial dentro de la oferta corporativa de Parque Leloir.
En cada piso se encuentran únicamente 2 oficinas:
1 oficina al frente.
1 oficina al contrafrente.
2 oficinas por piso.
3 pisos.
Solo 6 oficinas en todo el edificio.
Esta configuración brinda un nivel superior de privacidad, tranquilidad y exclusividad, evitando el movimiento habitual de los grandes edificios corporativos.
La planta baja se encuentra destinada al sector de cocheras.
Terraza de uso común
Uno de los grandes diferenciales de Área es su espectacular terraza de aproximadamente 200 m² de uso común para las oficinas del edificio.
Un espacio exterior de grandes dimensiones que amplía las posibilidades de uso del edificio y puede aprovecharse para reuniones, encuentros de equipo, eventos corporativos, presentaciones o diferentes actividades al aire libre.
Una característica difícil de encontrar en edificios de oficinas tradicionales y que aporta un valor adicional a la experiencia de trabajo.
Ubicación
Ubicado sobre Del Cimarrón, a solo 30 metros de Av. Martín Fierro, en pleno Parque Leloir.
Se encuentra en una ubicación estratégica dentro de uno de los principales polos corporativos, comerciales y gastronómicos de Zona Oeste, con acceso inmediato hacia Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre.
La cercanía con Av. Martín Fierro permite acceder rápidamente a una amplia propuesta gastronómica y de servicios, manteniendo al mismo tiempo la privacidad de estar ubicado a pocos metros de la avenida principal.
Opción de ampliación
Existe la posibilidad de incorporar la oficina lindera y unificar ambas unidades, obteniendo una superficie total aproximada de 200 m².
Una alternativa especialmente interesante para empresas que necesiten una mayor superficie o quieran proyectar su crecimiento dentro del mismo edificio.
Cocheras
La oficina no incluye cochera dentro del valor publicado.
Existe la posibilidad de alquilar hasta 3 cocheras, de acuerdo con las necesidades del futuro inquilino y sujeto a disponibilidad.
Valor
Alquiler: USD 1.500 mensuales.
Condiciones de ingreso
Primer mes de alquiler por adelantado: USD 1.500
1 mes de depósito: USD 1.500
2 meses de comisión: USD 3.000
Total para ingresar: USD 6.000, más los gastos que pudieran corresponder.
Garantía
Se requiere:
Garantía propietaria, o
Seguro de caución.
Una oficina ideal para quienes buscan combinar imagen corporativa, privacidad, excelente ubicación y un edificio de categoría premium, con el diferencial de formar parte de un proyecto de solamente 6 oficinas y contar con una espectacular terraza común de aproximadamente 200 m².
Qué estás esperando para coordinar una visita?
WhatsApp: 11
Instagram: @valentino.ragolia
Valentino Ragolia Bienes Raíces
Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación.
La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características generales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización.
Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. La presente publicación no constituye oferta contractual.
El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.
Pablo Andrés Calcagno Matrícula CMCPSI N.º 5753.
- KP - T -
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