Oficina comercial · 200m² · 1 ambiente · 3 cocheras
alquiler
USD 3.000
Del Cimarrón, Parque Leloir, Ituzaingó
Alquiler Oficina 200 m² a Estrenar en Parque Leloir
Alquiler oficina premium de 200 m² a estrenar en Parque Leloir
Hoy te presentamos una excelente oportunidad para empresas y profesionales que buscan una oficina de gran superficie, categoría premium y una ubicación estratégica en Parque Leloir.
Se trata de dos oficinas contiguas que se alquilan en conjunto, conformando una planta de aproximadamente 200 m² cubiertos, ubicada en el segundo piso de un exclusivo edificio corporativo a estrenar.
El edificio se encuentra sobre calle Del Cimarrón, a aproximadamente 20 metros de Av. Martín Fierro, en pleno corazón del corredor corporativo y gastronómico de Parque Leloir.
Una propuesta especialmente atractiva por la combinación de superficie, privacidad, calidad constructiva y baja densidad, dentro de un edificio compuesto por únicamente 6 oficinas.
Superficies
Superficie cubierta total: 200 m²
Las dos oficinas cuentan con aproximadamente 100 m² cada una y pueden utilizarse de manera integrada, conformando un gran espacio corporativo de aproximadamente 200 m².
Las oficinas
Al tratarse de dos oficinas contiguas alquiladas en conjunto, permiten desarrollar una planta corporativa amplia y versátil, adaptable a las necesidades de cada empresa.
Sus dimensiones permiten proyectar:
Amplios sectores de trabajo.
Salas de reuniones.
Despachos privados.
Áreas colaborativas.
Sectores de recepción.
2 kitchenettes.
2 baños completos.
Grandes ventanales.
Excelente iluminación natural.
Terminaciones modernas y de primera calidad.
Oficinas a estrenar.
Una excelente alternativa para empresas, estudios jurídicos, escribanías, consultoras, desarrolladoras o firmas profesionales que necesiten una superficie difícil de encontrar en una ubicación premium de Zona Oeste.
El edificio
Se trata de un edificio corporativo súper premium y a estrenar, desarrollado con una propuesta especialmente exclusiva por su calidad constructiva, diseño y baja densidad.
El edificio se desarrolla en 3 pisos de oficinas y cuenta con solamente 6 oficinas en total.
Su distribución es:
-2 oficinas por piso.
-1 oficina al frente por piso.
-1 oficina al contrafrente por piso.
-3 pisos de oficinas.
-Únicamente 6 oficinas en todo el edificio.
-Planta baja destinada al sector de cocheras.
Esta configuración permite disfrutar de un entorno corporativo mucho más privado, tranquilo y exclusivo, evitando el movimiento habitual de los grandes edificios de oficinas.
Terraza de uso común
Uno de los principales diferenciales del edificio es su espectacular terraza de aproximadamente 200 m² de uso común para todas las oficinas.
Un espacio exterior de importantes dimensiones que puede aprovecharse para eventos corporativos, reuniones, presentaciones, encuentros de equipo o diferentes actividades al aire libre.
Una característica difícil de encontrar en edificios corporativos tradicionales y que aporta un espacio adicional de gran valor para quienes desarrollen su actividad en el edificio.
Ubicación
El edificio se encuentra sobre calle Del Cimarrón, a aproximadamente 20 metros de Av. Martín Fierro, en Parque Leloir.
Una ubicación privilegiada dentro de uno de los principales polos corporativos, comerciales y gastronómicos de Zona Oeste, permitiendo estar a pasos de Martín Fierro pero conservando la privacidad de una calle secundaria.
Además, cuenta con excelente conectividad hacia Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre.
Cocheras
Las oficinas no incluyen cocheras dentro del valor publicado.
Existe la posibilidad de alquilar hasta 3 cocheras, sujetas a disponibilidad y condiciones a convenir.
Valor
Alquiler por las dos oficinas: USD 3.000 mensuales.
Condiciones de ingreso
Primer mes de alquiler por adelantado: USD 3.000
1 mes de depósito: USD 3.000
2 meses de comisión: USD 6.000
Total para ingresar: USD 12.000, más los gastos que pudieran corresponder.
Garantía
Se requiere:
Garantía propietaria, o
Seguro de caución.
Características destacadas
-2 oficinas contiguas alquiladas en conjunto.
-Aproximadamente 200 m² cubiertos totales.
-Segundo piso.
-Oficinas a estrenar.
-2 kitchenettes.
-2 baños completos.
-Grandes ventanales.
-Excelente luminosidad natural.
-Terminaciones de primera calidad.
-Edificio corporativo súper premium.
-Únicamente 6 oficinas en todo el edificio.
-3 pisos de oficinas.
-Solo 2 oficinas por piso.
-Una oficina al frente y otra al contrafrente por planta.
-Terraza común de aproximadamente 200 m².
-Espacio ideal para reuniones y eventos corporativos.
-Planta baja destinada a cocheras.
-Posibilidad de alquilar hasta 3 cocheras.
-Aproximadamente a 20 metros de Av. Martín Fierro.
-Excelente conexión con Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre.
-Alquiler: USD 3.000 mensuales.
Una propuesta especialmente difícil de encontrar por su combinación de 200 m² de superficie, privacidad, categoría y ubicación, dentro de un edificio corporativo premium de solamente seis oficinas y a pasos de Av. Martín Fierro.
Qué estás esperando para coordinar una visita?
WhatsApp: 11
Instagram: @valentino.ragolia
Valentino Ragolia Bienes Raíces
Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación.
La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características generales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización.
Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. La presente publicación no constituye oferta contractual.
El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.
Pablo Andrés Calcagno Matrícula CMCPSI N.º 5753.
- KP - T -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Hoy te presentamos una excelente oportunidad para empresas y profesionales que buscan una oficina de gran superficie, categoría premium y una ubicación estratégica en Parque Leloir.
Se trata de dos oficinas contiguas que se alquilan en conjunto, conformando una planta de aproximadamente 200 m² cubiertos, ubicada en el segundo piso de un exclusivo edificio corporativo a estrenar.
El edificio se encuentra sobre calle Del Cimarrón, a aproximadamente 20 metros de Av. Martín Fierro, en pleno corazón del corredor corporativo y gastronómico de Parque Leloir.
Una propuesta especialmente atractiva por la combinación de superficie, privacidad, calidad constructiva y baja densidad, dentro de un edificio compuesto por únicamente 6 oficinas.
Superficies
Superficie cubierta total: 200 m²
Las dos oficinas cuentan con aproximadamente 100 m² cada una y pueden utilizarse de manera integrada, conformando un gran espacio corporativo de aproximadamente 200 m².
Las oficinas
Al tratarse de dos oficinas contiguas alquiladas en conjunto, permiten desarrollar una planta corporativa amplia y versátil, adaptable a las necesidades de cada empresa.
Sus dimensiones permiten proyectar:
Amplios sectores de trabajo.
Salas de reuniones.
Despachos privados.
Áreas colaborativas.
Sectores de recepción.
2 kitchenettes.
2 baños completos.
Grandes ventanales.
Excelente iluminación natural.
Terminaciones modernas y de primera calidad.
Oficinas a estrenar.
Una excelente alternativa para empresas, estudios jurídicos, escribanías, consultoras, desarrolladoras o firmas profesionales que necesiten una superficie difícil de encontrar en una ubicación premium de Zona Oeste.
El edificio
Se trata de un edificio corporativo súper premium y a estrenar, desarrollado con una propuesta especialmente exclusiva por su calidad constructiva, diseño y baja densidad.
El edificio se desarrolla en 3 pisos de oficinas y cuenta con solamente 6 oficinas en total.
Su distribución es:
-2 oficinas por piso.
-1 oficina al frente por piso.
-1 oficina al contrafrente por piso.
-3 pisos de oficinas.
-Únicamente 6 oficinas en todo el edificio.
-Planta baja destinada al sector de cocheras.
Esta configuración permite disfrutar de un entorno corporativo mucho más privado, tranquilo y exclusivo, evitando el movimiento habitual de los grandes edificios de oficinas.
Terraza de uso común
Uno de los principales diferenciales del edificio es su espectacular terraza de aproximadamente 200 m² de uso común para todas las oficinas.
Un espacio exterior de importantes dimensiones que puede aprovecharse para eventos corporativos, reuniones, presentaciones, encuentros de equipo o diferentes actividades al aire libre.
Una característica difícil de encontrar en edificios corporativos tradicionales y que aporta un espacio adicional de gran valor para quienes desarrollen su actividad en el edificio.
Ubicación
El edificio se encuentra sobre calle Del Cimarrón, a aproximadamente 20 metros de Av. Martín Fierro, en Parque Leloir.
Una ubicación privilegiada dentro de uno de los principales polos corporativos, comerciales y gastronómicos de Zona Oeste, permitiendo estar a pasos de Martín Fierro pero conservando la privacidad de una calle secundaria.
Además, cuenta con excelente conectividad hacia Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre.
Cocheras
Las oficinas no incluyen cocheras dentro del valor publicado.
Existe la posibilidad de alquilar hasta 3 cocheras, sujetas a disponibilidad y condiciones a convenir.
Valor
Alquiler por las dos oficinas: USD 3.000 mensuales.
Condiciones de ingreso
Primer mes de alquiler por adelantado: USD 3.000
1 mes de depósito: USD 3.000
2 meses de comisión: USD 6.000
Total para ingresar: USD 12.000, más los gastos que pudieran corresponder.
Garantía
Se requiere:
Garantía propietaria, o
Seguro de caución.
Características destacadas
-2 oficinas contiguas alquiladas en conjunto.
-Aproximadamente 200 m² cubiertos totales.
-Segundo piso.
-Oficinas a estrenar.
-2 kitchenettes.
-2 baños completos.
-Grandes ventanales.
-Excelente luminosidad natural.
-Terminaciones de primera calidad.
-Edificio corporativo súper premium.
-Únicamente 6 oficinas en todo el edificio.
-3 pisos de oficinas.
-Solo 2 oficinas por piso.
-Una oficina al frente y otra al contrafrente por planta.
-Terraza común de aproximadamente 200 m².
-Espacio ideal para reuniones y eventos corporativos.
-Planta baja destinada a cocheras.
-Posibilidad de alquilar hasta 3 cocheras.
-Aproximadamente a 20 metros de Av. Martín Fierro.
-Excelente conexión con Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre.
-Alquiler: USD 3.000 mensuales.
Una propuesta especialmente difícil de encontrar por su combinación de 200 m² de superficie, privacidad, categoría y ubicación, dentro de un edificio corporativo premium de solamente seis oficinas y a pasos de Av. Martín Fierro.
Qué estás esperando para coordinar una visita?
WhatsApp: 11
Instagram: @valentino.ragolia
Valentino Ragolia Bienes Raíces
Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación.
La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características generales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización.
Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. La presente publicación no constituye oferta contractual.
El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.
Pablo Andrés Calcagno Matrícula CMCPSI N.º 5753.
- KP - T -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Leer descripción completa
