¡Alquiler! Oficina en Complejo Tejeda Tres - ¡Con Cochera!

FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrecer en ALQUILER - OFICINA en complejo TEJEDA OFFICE III, sobre calle TEJEDA al 4000 con ESTACIONAMIENTO PROPIO.
El edificio cuenta con circuito cerrado de Cámaras.

El complejo se encuentra en pleno corazón del Cerro de las Rosas, situado en la Av. Luis de Tejeda tan sólo a metros de la Av. Rafael Núñez y cerca de zona bancaria y gastronómica.
El complejo cuenta con oficinas, locales y cocheras privadas.

La oficina se encuentra en SEGUNDO PISO, es frentista y se dispone de:
- Superficie Cubierta: 42 M2
- 1 baño
- Incluye cochera.

IMPORTANTE:
- MONTO INICIAL DE ALQUILER: $1.000.000 + IVA.
- CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL SEGÚN IPC.
- EXPENSAS APROX + AGUAS $150.000.
- IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO.
(Aprox. DGR ANUAL 125.000, MUNIC. ANUAL 68.936,40)

GARANTÍAS: se exigen 3
- Garantía propietaria dentro de la Provincia de Córdoba (No deben ser lotes, terrenos o inmuebles sin escritura) No deben estar como bien de familia, hipotecado, gravado u observado.
- Dos garantes fiadores (distintos al locatario) que acrediten ingresos mediante Recibo de sueldo (Mayores a $4.000.000 de bruto y con antigüedad).
- Aparte se exige que El locatario acredite ingresos (Recibo de Sueldo o certificación de ingresos)
- Deposito en Dólares (USD 1000).

OTROS GASTOS A TENER EN CUENTA:
- Certificación de firmas del Contrato ante Escribano Publico a cargo del locatario.
- Comisión inmobiliaria 5% de la totalidad del contrato. (Se abona en efectivo y en un solo pago)
- Sellado del Contrato al cargo del inquilino.
- Informes $15.000 c/u.