Locales Comerciales | Juntos o Separados en Cruce Crítica

Locales comercial ubicado en muy buena zona comercial de Don Torcuato, ideales para emprendimientos, oficinas profesionales o marcas en funcionamiento que busquen visibilidad y una ubicación estratégica.

Ubicación: Cruce Crítica – Don Torcuato / Zona comercial habilitada.

Características
Local 1
Medidas: 8 x 3 m
Superficie aproximada: 24 m²
Baño propio
Vidriera al frente con rejas de seguridad
Estado general: muy buen estado
Servicios: Luz eléctrica y Agua
NO APTO para: Rubro comida. Kiosco. Talleres o similar.
Ideales para oficinas, estudios profesionales, clínicas, locales de atención al público, servicios o comercios de cercanía.

CONDICIONES
Alquiler mensual: $590.000
Contrato: 24 meses
Ajuste: trimestral según IPC
Gastos a cargo del inquilino: ABL / Municipal. Seguro de caución . Electricidad. Agua

LOCAL2
Medidas: 8 x 4 m
Superficie aproximada: 32 m²
Baño propio
Vidriera al frente con rejas de seguridad
Estado general: muy buen estado
Servicios: Luz eléctrica // Agua // Aire aconidicionado split
NO APTO para: Rubro comida. Kiosco. Talleres o similar.
Ideales para oficinas, estudios profesionales, clínicas, locales de atención al público, servicios o comercios de cercanía.

CONDICIONES
Alquiler mensual: $690.000
Contrato: 24 meses
Ajuste: trimestral según IPC
Gastos a cargo del inquilino: ABL / Municipal. Seguro de caución . Electricidad. Agua

Requisitos
*Acreditar ingresos comprobables
* 1 mes de alquiler adelantado
* Depósito
*Seguro de caución
Alquiler dueño directo (sin honorarios inmobiliarios).
Gastos administrativos, informes y honorarios de confección de contrato a cargo del inquilino.

Posibilidad de alquilar el local contiguo, ideal para quienes necesiten mayor superficie o quieran unificar ambos espacios. Ambos espacios suman 56m2

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