Local - Salón en Alquiler Belgrano, Coghlan

ALQUILER – Exclusivo Espacio Comercial Multipropósito en Belgrano / Coghlan

Ideal para Productoras Audiovisuales, Estudios de Streaming, Agencias Creativas, Showrooms, Eventos Corporativos y Empresas Tecnológicas.

A metros de Av. Congreso se encuentra este importante inmueble comercial desarrollado sobre lote propio, diseñado para empresas que necesitan amplitud, imagen corporativa y espacios versátiles.

Su distribución permite combinar áreas de producción, oficinas, salas de reuniones, estudios de grabación, espacios para creación de contenido, depósitos y sectores de atención al público, todo dentro de un mismo inmueble.

La propiedad cuenta con Planta Baja, Primer Piso, entrepiso de categoría y subsuelo, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación para distintos modelos de negocio.
Ideal para:

• Productoras audiovisuales y de streaming.
• Agencias de publicidad y marketing.
• Empresas de contenido digital.
• Estudios de fotografía y filmación.
• Showrooms y lanzamientos de productos.
• Salones para eventos corporativos.
• Salones de fiestas.
• Academias de capacitación.
• Empresas de tecnología.
• Oficinas corporativas.
• Gimnasios, centros de bienestar, supermercados y otros rubros comerciales.

Características principales

Planta Baja

• Amplio salón con escalera central, libre de columnas de aproximadamente 9 x 26 metros.
• Instalación eléctrica trifásica, preparada para alto consumo energético.
• Patio trasero.

Primer Piso (doble acceso)

Puede accederse tanto desde el salón principal como mediante una entrada totalmente independiente, permitiendo separar sectores operativos o generar unidades de trabajo autónomas.

Cuenta con:

• Gran espacio vidriado al frente con salida a balcón aterrazado.
• Oficina privada de amplias dimensiones.
• Cocina equipada con instalación de gas y termotanque.

Entrepiso

Elegante entrepiso de madera con techo vidriado curvo que aporta una excelente iluminación natural durante toda la jornada, ideal para oficinas ejecutivas, salas creativas o espacios colaborativos.

Subsuelo

Espacio adicional apto para depósito, archivo, logística o áreas técnicas. (Medidas a confirmar).

Diferenciales

Excelente imagen institucional.
Gran flexibilidad para adaptar los espacios.
Muy buena iluminación natural.
Instalación eléctrica trifásica.
Doble circulación y acceso independiente al primer piso.
Sin expensas.
Apto múltiples destinos comerciales y profesionales.

Condiciones

• Alquiler: USD 3.000 mensuales.
• Sin expensas.
• Contrato comercial por 4 años.
• Requisitos: consultar.