Local en Alquiler - Palermo Hollywood - Ideal Cafetería

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - PALERMO HOLLYWOOD
Bonpland 1611 (entre Honduras y Gorriti)

Excelente local APTO GASTRONOMÍA en pleno corazón de Palermo Hollywood, zona de máxima afluencia comercial y gastronómica de Buenos Aires.

SUPERFICIES

* Superficie total: 66 m²
* Planta baja: 45,64 m² (12,01 m de profundidad x 3,80 m de frente)
* Sótano: 19,86 m² distribuidos en 3 depósitos (7,79 x 2,55 m)

CARACTERÍSTICAS

* Frente vidriado de 3,80 m sobre Bonpland
* Aire acondicionado
* Baños de mujeres y hombres diferenciados
* Bacha compartimentada independiente
* Instalación 100% eléctrica
* Ventilación Forzada (NO TIENE VENTILACIÓN A LOS 4 VIENTOS)
* Posibilidad de tramitar conexión de gas
* 3 depósitos en sótano ideales para stock, cámara o bodega

RUBROS APTOS

* Gastronomía (restaurante, café, bar, heladería, panadería, rotisería)
* Indumentaria, diseño, showroom
* Servicios profesionales
* Retail en general

Rubros no permitidos: pescadería y casa velatoria.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

A metros de los principales polos gastronómicos y comerciales de Palermo Hollywood. Excelente conectividad: colectivos, Subte D (Ministro Carranza) y zona de alto tránsito peatonal y vehicular las 24 hs.

CONDICIONES

* ABL: a cargo del inquilino
* Contrato: 2 años con ajuste según índice IPC trimestral
* Garantía: propietaria o seguro de caución
* Mes de depósito