Local en Alquiler Belgrano, Coghlan

ALQUILER - Importante Local Comercial en Lote Propio – 9 x 26 m – A metros de
Av. congreso. Apto Todo Rubro
Excelente oportunidad comercial, ideal para marcas corporativas, gimnasios, supermercados, Spa, estudios de fotografía, talleres textiles u oficinas. Desarrollado en Planta Baja, Primer Piso, un entrepiso de categoría y subsuelo, el inmueble cuenta con alarma y destaca por su excelente estado de conservación, gran luminosidad y versatilidad de espacios.
Características Principales:
·Planta Baja:
-Fachada con vidriera amplia protegida por enrejado y puertas de vidrio.
-Gran salón principal sin columnas equipado con aire acondicionado.
-Conexión eléctrica trifásica, lista para alta demanda energética.
-2 baños completos con ducha.
-Patio trasero.
·Primer Piso (con Doble Acceso):
-Se puede ingresar desde el salón principal por una escalera amplia o de forma totalmente independiente a través de una entrada lateral con puerta propia.
-Espacio al frente completamente vidriado con salida a un hermoso balcón aterrazado.
-2 despachos/oficinas de gran tamaño al contrafrente con aberturas de vidrio.
-2 baños adicionales.
-Cocina funcional de 3x2 metros aproximadamente, con gas instalado y termotanque.
·Entrepiso:
-Entrepiso de madera de gran calidez, coronada por un techo cóncavo vidriado que garantiza el ingreso de luz natural durante todo el día.
·Subsuelo: Medidas a confirmar
Condiciones :
·Valor del alquiler: U$D 3800. SIN EXPENSAS
·Plazo de contrato: 4 años.
·Consultar Requisitos.