Sobre Colectora Panamericana! Imponente Local de 240 m² en 2 Plantas – Punto Estratégico Frente a Au

Excelente local comercial en una de las zonas de mayor tránsito vehicular e imagen corporativa de Pilar. Ubicado estratégica e inmejorablemente en Colectora Oeste Ramal Pilar 801, en el tramo comprendido entre el puente de Calle Guido y el puente de Av. Tratado del Pilar (RP25).
Propiedad desarrollada en dos plantas con una distribución súper funcional, ideal para empresas, showrooms, locales gastronómicos, concesionarias u oficinas corporativas que busquen máxima visibilidad y accesibilidad.
Dirección: Colectora Oeste Ramal Pilar 801, Pilar, G.B.A. Zona Norte.
Estacionamiento: Frente propio con lugar para estacionar 5 autos con total comodidad para clientes y personal.
Distribución y Superficies:
Planta Baja: 130 m² de planta libre/comercial.
Planta Alta: 110 m² (ideal para oficinas, área administrativa o despachos).
Superficie Total: 240 m² cubiertos (sobre lote de 250 m²).
Ambientes: 3 despachos/oficinas privadas y 2 baños completos.
Características Destacadas:
Estado y Antigüedad: Muy buen estado de conservación (10 años de antigüedad).
Atributos: Apto Gastronómico y apto para múltiples rubros comerciales.
Exposición: Frente directo a la autopista con flujo constante de clientes y facilidades de acceso.
Servicios: Agua corriente, cloacas y luz