Local comercial · 288m²
alquiler
$ 120.000
Mariano Sagasta 0, Paso Molino, Montevideo
Se Alquila Local Comercial Paso Molino 3 Niveles
Corredor Responsable: -
Contacto: Andrés Bovio
SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL CON MUCHA PRESENCIA EN LA ZONA DE 3 NIVELES, 4 BAÑOS, COCINA + TERRAZA LIBRE DE 52 m2, LISTO PARA ENTRAR YA!!!!!!
Local totalmente independiente sin gastos extras...
UBICACIÓN ESTRATEGICA, LOCAL MODERMO Y FUNCIONAL CON EXCELENTE POTENCIAL PARA DIFERENTES RUBROS. (Zona con gran demanda y gran flujo comercial, importante presencia en la zona.)
Local funcional, versátil, brindando amplitud en cada planta pudiendo generar y definir espacios según las necesidades de cada rubro.
Paso Molino tiene demanda real de educación accesible ideal para:
Empresas financieras / administrativas. Mutualistas pequeñas
Salud no quirúrgica / servicios médicos
Empresas de servicios + logística liviana.
Oficinas corporativas medianas
IMPORTANTE: Alta densidad poblacional efectiva (residentes + trabajadores)
Perfil de público Estimación diaria de persona:
Compradores y personas que realizan trámites 8.000–15.000
Trabajadores de comercios, oficinas y servicios 2.000–4.000
Usuarios del transporte público que pasan por la zona
Estudiantes y acompañantes 1.000–3.000
Residentes que realizan actividades cotidianas en el área 2.000–5.000
Personas de paso por otros motivos 2.000–5.000
Detalles del Local:
Local comercial de 3 niveles + 4 baños + terraza libre de 52 m2.
PB Nivel 73 m2
1er. Nivel 91 m2
2do. Nivel 91 m2
3er. Nivel 33m2 + 52 m2 (terraza exterior libre).
Equipamiento e infraestructura:
• Aire acondicionado en todos los pisos
• Habilitación de bomberos vigente y al día
• Cableado UTP estructurado para telefonía IP y redes de datos
• Sala de servidores acondicionada
• Cortina de entrada eléctrica
• Carteleras a la calle con exposición directa sobre Av. Agraciada.
No requiere obra ni inversión en infraestructura básica, cumple normativa de bomberos y tiene la red lista para enchufar centrales IP y servidores.
Retiro al frente con rejas brindando maxima seguridad.
Acceso peatonal por escaleras en todos los niveles.
Todos los niveles cuentan con baños de servicios y en el 3er nivel cocina definida con baño de servicio.
NO DEJES DE PASAR ESTA OPORTUNIDAD, POTENCIA TU NEGOCIO Y PASA AL SIGUIENTE NIVEL....
Garantías: Aseguradoras, consultar otras opciones.
Comisión 1 mes de alquiler más IVA.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Andrés Bovio
SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL CON MUCHA PRESENCIA EN LA ZONA DE 3 NIVELES, 4 BAÑOS, COCINA + TERRAZA LIBRE DE 52 m2, LISTO PARA ENTRAR YA!!!!!!
Local totalmente independiente sin gastos extras...
UBICACIÓN ESTRATEGICA, LOCAL MODERMO Y FUNCIONAL CON EXCELENTE POTENCIAL PARA DIFERENTES RUBROS. (Zona con gran demanda y gran flujo comercial, importante presencia en la zona.)
Local funcional, versátil, brindando amplitud en cada planta pudiendo generar y definir espacios según las necesidades de cada rubro.
Paso Molino tiene demanda real de educación accesible ideal para:
Empresas financieras / administrativas. Mutualistas pequeñas
Salud no quirúrgica / servicios médicos
Empresas de servicios + logística liviana.
Oficinas corporativas medianas
IMPORTANTE: Alta densidad poblacional efectiva (residentes + trabajadores)
Perfil de público Estimación diaria de persona:
Compradores y personas que realizan trámites 8.000–15.000
Trabajadores de comercios, oficinas y servicios 2.000–4.000
Usuarios del transporte público que pasan por la zona
Estudiantes y acompañantes 1.000–3.000
Residentes que realizan actividades cotidianas en el área 2.000–5.000
Personas de paso por otros motivos 2.000–5.000
Detalles del Local:
Local comercial de 3 niveles + 4 baños + terraza libre de 52 m2.
PB Nivel 73 m2
1er. Nivel 91 m2
2do. Nivel 91 m2
3er. Nivel 33m2 + 52 m2 (terraza exterior libre).
Equipamiento e infraestructura:
• Aire acondicionado en todos los pisos
• Habilitación de bomberos vigente y al día
• Cableado UTP estructurado para telefonía IP y redes de datos
• Sala de servidores acondicionada
• Cortina de entrada eléctrica
• Carteleras a la calle con exposición directa sobre Av. Agraciada.
No requiere obra ni inversión en infraestructura básica, cumple normativa de bomberos y tiene la red lista para enchufar centrales IP y servidores.
Retiro al frente con rejas brindando maxima seguridad.
Acceso peatonal por escaleras en todos los niveles.
Todos los niveles cuentan con baños de servicios y en el 3er nivel cocina definida con baño de servicio.
NO DEJES DE PASAR ESTA OPORTUNIDAD, POTENCIA TU NEGOCIO Y PASA AL SIGUIENTE NIVEL....
Garantías: Aseguradoras, consultar otras opciones.
Comisión 1 mes de alquiler más IVA.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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