Propiedad en Alquiler, Ideal Para Productora, Palermo

Alquiler Propiedad Ideal para Productora - Concepción Arenal 2650/52.

Valor de Alquiler:
18.000 USD + IVA

Características:

Esta propiedad se encuentra emplazada en una ubicación privilegiada de Palermo, con la gran ventaja de estar en una calle cortada.


La edificación, con 15 años de antigüedad, es muy versátil y cuenta con un sinfín de posibilidades de uso.

Planta Baja:

Con doble acceso y doble circulación.

Por la entrada de servicio luego de un hall de recepción se puede ingresar a un ambiente en el que hoy funciona una cocina de producción con aire acondicionado, inyección, extracción de aire y un depósito con cámara de frío.

Por la entrada principal se accede a 2 oficinas (con aire acondicionado cada una) que están comunicadas entre si, y un patio interno con luz natural, salida a los 4 vientos las separa del salón de usos múltiples (115m2) con hogar a lena que hoy está armado como un aula taller de cocina y produccion de contenido audiovidual, o salón con cocina integrada. Cuenta con sistema de inyección y extracción de aire y 3 equipos de aire acondicionado frio calor de 5.000 frigorias.

Pegado a este salón hay una cava climatizada con capacidad para 3000 botellas de vino.

Este sector es ideal para grabaciones, eventos o estudio.

EL salón se integra mediante un gran ventanal de piso a techo con la galería y el patio (134m2), ese espacio cuenta con cortina de aire en el pase del salon principal al jardin.

El jardín ambientado con diseño y paisajismo, cuenta con cerramiento, Toldo, iluminacion, calefacción, un espejo de agua, parrilla, horno de barro techados , sistema audio para eventos, presentaciones y cámaras de seguridad.

Llegando al final del terreno, hay un ambiente de 32m2 con doble altura, con instalaciones de bacha y agua corriente y desagues, aire acondicionado, ideal para varios destinos.

Esta planta cuenta con dos baños.

Primer piso:

Subiendo la escalera hay un gran espacio de 110m2 al frente y separado por un pasillo y una terraza interna hay otro gran ambiente de 105m2 con salida a una segunda terraza que balconea al patio/jardín.

Segundo piso:

Hay una terraza accesible de 110m2 al frente.

Cocina: 20,16m2

Deposito PB/Frente: 18,90m2

Oficina 1: 9,50m2

Oficina 2: 23,30m2

Salón: 115m2

Cava: 4,2m2

Galería: 18m2

Patio: 116m2

Depo PA1: 110m2

Depo PA2: 105m2

Terraza1: 20m2

Terraza 2: 18m2

Terraza 3 (segundo piso): 110m2

Transportes Cercanos:

Colectivos: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 95, 152, 161, 168, 194

Subtes (Metro): MINISTRO CARRANZA (Línea D)

Trenes: Ministro Carranza (Línea MITRE)