Ov Lagos 35 Bis Alquiler Casa Destino Comercial o Vivienda en Rosario Barrio Pichincha

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¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN PICHINCHA! — IDEAL VIVIENDA, ESTUDIO O USO COMERCIAL
Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda, barrio Pichincha de Rosario (Ovidio Lagos al 30 Bis), esta propiedad estilo loft/casa en planta baja combina el encanto de la la arquitectura moderna con la versatilidad necesaria para uso residencial, profesional o comercial. Entorno dinámico con excelente conectividad, rodeado de locales comerciales, gastronómicos, oficinas y a pasos del río y arterias principales de la ciudad.
Potencial Comercial / Profesional: Ideal para estudios profesionales, agencias creativas, showrooms, consultorios o bar invernadero. Fachada a la calle con ingreso independiente/garage directo. Gran living-comedor en desnivel con cocina integrada y barra bar/desayunadora, espacio adaptable como área de recepción, atención al público o sector coworking.
Potencial de Vivienda: Diseño tipo loft muy luminoso con orientación Oeste. Ambientes integrados, dormitorio en entrepiso/planta alta con placar y baño con antebaño. Espacio exterior privado: amplio patio/jardín con parrillero y depósito, ideal para disfrutar al aire libre.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
Fachada: Cochera/ingreso al frente con portón automatizado.
Planta Baja: Amplio ambiente principal / living-comedor en desnivel con detalles de ladrillo visto. Cocina semi-integrada equipada con barra y mobiliario de madera. Baño completo con antebaño.
Planta Alta / Entrepiso: Dormitorio/oficina privada con placard.
Exterior: Extenso patio con jardín, galería con parrillero y habitación de guardado/depósito. Servicios completos: Agua corriente, gas natural, electricidad instalada y luz natural constante.