Local. | Av Hipólito Yrigoyen Al 1500

Local, Avellaneda



LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN AVELLANEDA - 360 M²

Av. Hipólito Yrigoyen 1577, Avellaneda, Provincia de Buenos Aires

Alquiler mensual: $1.800.000.-

Amplio local comercial en alquiler en Avellaneda, ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen, uno de los principales corredores de conexión de la zona.

La propiedad cuenta con 360 m² totales, distribuidos en planta baja, entrepiso y primer piso, ofreciendo una superficie amplia y versátil para adaptarse a diferentes necesidades comerciales, profesionales y operativas.

Sus ambientes de generosas dimensiones permiten desarrollar distintos sectores y configuraciones, con posibilidad de incorporar oficinas, áreas administrativas, showroom, atención al público y depósito, según el proyecto y la actividad a desarrollar.

El ingreso principal se encuentra directamente sobre la avenida, mediante una puerta doble al frente, mientras que un segundo acceso lateral por pasillo aporta practicidad para la circulación y el funcionamiento interno del inmueble.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen al 1500, Avellaneda, el inmueble se encuentra en un entorno consolidado, con comercios, servicios, propuestas gastronómicas y diferentes opciones de transporte público en sus alrededores.

La ubicación permite una conexión ágil con distintos puntos de Avellaneda, Gerli, Piñeyro, Lanús y la Ciudad de Buenos Aires, a través de importantes avenidas y medios de transporte.

La zona cuenta con múltiples líneas de colectivos y se encuentra próxima a estaciones del Ferrocarril Roca, facilitando el acceso tanto de clientes como de empleados.

Además, el entorno ofrece cercanía a espacios verdes, comercios de cercanía, servicios y arterias principales, aportando practicidad para el desarrollo cotidiano de cualquier actividad.

UNA PROPIEDAD VERSÁTIL PARA DISTINTOS PROYECTOS

Por su superficie, distribución y ubicación sobre una avenida principal, este local comercial en alquiler en Avellaneda resulta una alternativa para empresas, comercios, emprendimientos, instituciones y profesionales que necesiten combinar espacio de trabajo, oficinas y almacenamiento dentro de una misma propiedad.

Características principales:

360 m² totales

Planta baja + entrepiso + primer piso

Ambientes amplios y funcionales

Posibilidad de oficinas y depósito

Puerta doble de ingreso al frente

Acceso lateral independiente por pasillo

Ubicación sobre Av. Hipólito Yrigoyen

Entorno comercial y de servicios

Buena conectividad con Avellaneda, Lanús y CABA

Cercanía a transporte público y Ferrocarril Roca

Alquiler mensual: $1.800.000.-

Consultanos para conocer la propiedad y coordinar una visita.

Asesora a cargo:

Brenda Gatti

+54 9 11 2408 - 0944

@tyark.brenda

-Aclaración sobre las imágenes: Algunas fotografías han sido editadas mediante herramientas de Inteligencia Artificial (IA) exclusivamente para retirar mobiliario y/o objetos presentes en el momento de la toma, con el objetivo de facilitar la visualización de los espacios. La distribución, dimensiones y características reales del inmueble no han sido modificadas. Las imágenes son de carácter ilustrativo.-

En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94.
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