Local comercial · 120m² · 4 ambientes
alquiler
$ 2.250.000
Avenida Dorrego 56, La Paternal, Capital Federal
Local - Paternal
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – AV. DORREGO 56Doble altura | Entrepiso | Zona repuestos automotor
Local comercial ubicado sobre Av. Dorrego al 56, en una de las mejores cuadras del corredor Guanes / Dorrego, dentro de una zona de altísima demanda comercial, reconocida por su fuerte presencia del rubro repuestos y servicios automotores.
El inmueble se desarrolla sobre un local/ph de 4 metros de frente por 18 metros de fondo, con doble altura, lo que le otorga gran presencia comercial y excelente capacidad operativa.
Distribución y características:
Amplio local en planta baja con frente vidriado.
Doble altura en el acceso (aprox. 4,40 m), con sectores de menor altura intermedia y posterior recuperación de altura.
Entrepiso de 4,00 x 4,00 m.
Estructura de carga en entrepiso de 4,00 x 8,00 m, ideal como depósito o almacenamiento, con acceso mediante escalera metálica simple.
Ambiente adicional en planta baja de 6,00 x 2,50 m.
Baño.
Parcela mecánica.
Pisos de mosaico en toda la propiedad.
Superficies aproximadas:
Planta baja: 72 m²
Entrepiso + estructura de carga: 48 m²
Superficie total estimada: 120 m²
Destino ideal:
Repuestos automotores.
Taller especializado.
Depósito con atención al público.
Showroom + almacenamiento.
Logística liviana.
La posibilidad de utilizar superficie en altura optimiza notablemente la operación del local.
Condición comercial:
Disponible en alquiler.
Disponible en venta.
Valores a definir / consultar.
Observaciones:
La estructura de carga se encuentra en entrepiso y posee un acceso funcional mediante escalera metálica simple.
Ubicación estratégica con alto tránsito vehicular y peatonal.
Las medidas indicadas son aproximadas y solo a título informativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos.
Las imágenes incluidas son representativas del estado general de la propiedad y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la oferta.
Contacto:
Oscar F. Badolato
WhatsApp:
Local comercial ubicado sobre Av. Dorrego al 56, en una de las mejores cuadras del corredor Guanes / Dorrego, dentro de una zona de altísima demanda comercial, reconocida por su fuerte presencia del rubro repuestos y servicios automotores.
El inmueble se desarrolla sobre un local/ph de 4 metros de frente por 18 metros de fondo, con doble altura, lo que le otorga gran presencia comercial y excelente capacidad operativa.
Distribución y características:
Amplio local en planta baja con frente vidriado.
Doble altura en el acceso (aprox. 4,40 m), con sectores de menor altura intermedia y posterior recuperación de altura.
Entrepiso de 4,00 x 4,00 m.
Estructura de carga en entrepiso de 4,00 x 8,00 m, ideal como depósito o almacenamiento, con acceso mediante escalera metálica simple.
Ambiente adicional en planta baja de 6,00 x 2,50 m.
Baño.
Parcela mecánica.
Pisos de mosaico en toda la propiedad.
Superficies aproximadas:
Planta baja: 72 m²
Entrepiso + estructura de carga: 48 m²
Superficie total estimada: 120 m²
Destino ideal:
Repuestos automotores.
Taller especializado.
Depósito con atención al público.
Showroom + almacenamiento.
Logística liviana.
La posibilidad de utilizar superficie en altura optimiza notablemente la operación del local.
Condición comercial:
Disponible en alquiler.
Disponible en venta.
Valores a definir / consultar.
Observaciones:
La estructura de carga se encuentra en entrepiso y posee un acceso funcional mediante escalera metálica simple.
Ubicación estratégica con alto tránsito vehicular y peatonal.
Las medidas indicadas son aproximadas y solo a título informativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos.
Las imágenes incluidas son representativas del estado general de la propiedad y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la oferta.
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Oscar F. Badolato
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