Local en Palermo Hollywood

Local en esquina sobre Av. Dorrego, en pleno Palermo Hollywood ,frente a la Plaza Mafalda
102 m² en dos plantas, lote propio, doble frente vidriado y disponibilidad inmediata.
Una oportunidad poco frecuente para instalar tu marca en la zona comercial más activa del barrio.
El inmueble luce una clásica fachada ochava de los años 30 totalmente recuperada, con dos persianas independientes que abren sobre J.A. Cabrera y sobre Av. Dorrego. Esto te da exposición simultánea sobre dos vías de altísimo tránsito, vidriera continua y la posibilidad de operar con accesos diferenciados según el rubro.

Superficie y distribución

100 m² totales

Planta baja: 75 m² — salón principal con ochava y techo de bovedilla a la vista
Primer piso: 25 m² — ambiente diáfano, ideal oficinas, depósito, sala privada o continuidad de ventas
Entrepiso: baños completos
Lote propio

Atributos destacados

Esquina con doble frente sobre Cabrera y Av. Dorrego
Vidriera comercial de gran impacto en ambas calles
Techo de bovedilla original (ladrillo a la vista y vigas de hierro)
Patio interior con cubierta de policarbonato y muro de piedra
Iluminación led en rieles instalada
Mesada de granito con bacha
Escalera de hierro al primer piso
Carpintería y persianas renovadas

Apto múltiples rubros
Indumentaria, diseño, decoración, joyería, óptica, perfumería, concept store, galería de arte, showroom, marca boutique, estudio profesional, agencia, consultorio, peluquería premium, estética, estudio de pilates o yoga, y cualquier propuesta orientada a imagen y experiencia.
Ubicación premium

J.A. Cabrera 6099, esquina Av. Dorrego. Corazón de Palermo Hollywood, a metros de la Plaza Mafalda y de las principales calles comerciales y de diseño del barrio. Cerca de la estación Federico Lacroze (Subte línea B y Tren Urquiza) y de las líneas de colectivos que conectan con todo Capital. Entorno de marcas consolidadas, comercios premium y máxima rotación peatonal.

Posesión inmediata.

Coordinamos visita por WhatsApp.
Expensas y ABL a cargo del locatario. Garantías de uso habitual.

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Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas. Las reales surgirán del título de propiedad. Las imágenes son ilustrativas. Meet Brokers – MB Bienes Raíces Ciudad Autónoma de Buenos Aires Matrícula CUCICBA N° 6175