Local en Av Saenz Al 1200 - Nueva Pompeya

Local EX FRÁVEGA | 670 m² en 2 Plantas | Corredor Comercial de Nueva Pompeya

Oportunidad para empresas, cadenas comerciales, supermercados, centros de salud, gimnasios, instituciones educativas, financieras o marcas que busquen una ubicación de alta exposición en uno de los principales corredores comerciales de la Zona Sur de la Ciudad.

El inmueble cuenta con 670 m² cubiertos, distribuidos en 430 m² en Planta Baja y 240 m² en Primer Piso, ofreciendo amplios espacios de atención al público, exhibición, oficinas y/o áreas operativas.

Se encuentra en muy buen estado de conservación y listo para adaptarse a múltiples destinos comerciales.

Ubicado en el corazón de Nueva Pompeya, sobre un entorno consolidado de actividad comercial y servicios, con excelente accesibilidad desde CABA y el sur del Gran Buenos Aires. La zona se destaca por su intensa circulación vehicular y peatonal, con cercanía al Centro de Trasbordo Sáenz, el Metrobus Sur, la Estación Sáenz del Ferrocarril Belgrano Sur y numerosas líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la Ciudad y el conurbano.

Características principales:

* 670 m² cubiertos totales.
* Planta Baja: 430 m².
* Primer Piso: 240 m².
* Muy buen estado general.
* Amplias posibilidades de adaptación.
* Zona comercial consolidada.
* Excelente conectividad y accesos.

Una propiedad con escala, visibilidad y ubicación para potenciar cualquier proyecto comercial.

CONDICIONES DE ALQUILER:

- Valor Locativo: usd4.500

- Mes Adelantado.

- Depósito en Garantía: usd9.000

- Garantía Propietaria o Seguro de Caución (Chubb Argentina, Royal & Sun Alliance y Afianzadora Latinoamericana - EXCLUYENTE)

- Honorarios: 5%