Local en Alquiler San Nicolas Microcentro

Local Comercial en Alquiler – Maipú 864, CABA – 146 m² Totales – Gran Versatilidad

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL MULTIFUNCIONAL EN ZONA ESTRATÉGICA
Se alquila importante local comercial sobre la calle Maipú 864, ubicado en una zona de intenso flujo peatonal y vehicular, rodeado de oficinas corporativas, entidades bancarias y un activo entorno comercial y turístico.
La propiedad cuenta con una superficie total de 146 m², compuesta por 3 Unidades Funcionales (UF), lo que le brinda una flexibilidad de planta excepcional para adaptarse a diversos rubros, áreas de atención al cliente, sectores administrativos o showroom.

Ficha Técnica y Distribución:
* Ubicación: Maipú 864, CABA.
* Superficie Total: 146 m².
* Desglose de Unidades Funcionales:
* UF 1: 78,12 m²
* UF 2: 30,85 m²
* UF 3: 36,47 m²
* Expensas: Sí.

Condiciones Comerciales:
* Valor de Alquiler: $ 1.650.000

Atributos Destacados:
* Flexibilidad Operativa: La subdivisión/composición interna en 3 unidades funcionales (78,12 m², 30,85 m² y 36,47 m²) permite separar el sector de atención al público de oficinas privadas, salas de reuniones o depósitos.
* Ubicación Estratégica: A metros de los principales conectores del centro porteño (Av. Córdoba, Av. Corrientes, Plaza San Martín y Galerías Pacífico), garantizando excelente accesibilidad y conectividad.
* Apto Múltiples Rubros: Ideal para empresas de servicios, locales comerciales, centros de estética, consultorios o representación institucional.

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