Local en Alquiler en Vicente López Excelente Ubicación

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – AV. MAIPÚ 373 – VICENTE LÓPEZ

Excelente ubicación. Gran exposición.
Sin expensas

Excelente oportunidad para instalar tu negocio sobre una de las avenidas comerciales más importantes de Vicente López, con alto tránsito peatonal y vehicular.

Local comercial a la calle con muy buena visibilidad, ideal para múltiples destinos comerciales y profesionales.

El inmueble cuenta con:
* Salón principal al frente (7,82 x 3,58 m), con amplio espacio para atención al público y exhibición.
* Pasillo de distribución (4,22 x 1,47 m).
* Oficina abierta / sector de trabajo (2,86 x 3,58 m).
* Cocina independiente (1,95 x 2,40 m).
* Baño.
* Pasillo con techo vidriado, aportando excelente luz natural.
* Oficina privada al fondo (2,60 x 3,67 m), ideal para administración o despacho privado.
Cuenta además con persiana electrica.

Ideal para:
Local comercial
Showroom
Estudio profesional
Servicios
Consultorios
Estética
Oficinas comerciales

Gastos aproximados: ABL: $109.000
AYSA: $60.000
ARBA: $11.000
Luz: $30.000
Sin expensas.

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Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. CORREDORES PÚBLICOS Y MARTILLEROS RESPONSABLES: MARIO LÓPEZ MOYANO CMCPSI 3869. MARIELA LÓPEZ DULCE CUCICBA 8109.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.

La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.