Local en Alquiler Cuenca Al 2500 85 m con 2 Baños.

Este local en venta sobre Av. Cuenca al 2500 (Villa del Parque), con 85 m², ofrece una ubicación privilegiada en zona comercial, tránsito peatonal y vehicular, ideal para diversos rubros, y cuenta con espacio para A/C, 2 baños y con bajas expensas, siendo una oportunidad para un negocio exitoso.
NO APTOS RUBROS: PESCADERIA- VERDULERIA- .
IMPECABLE ESTADO! RECICLADO A NUEVO. NO APTOS RUBROS: PESCADERIA- VERDULERIA- .
NO APTOS RUBROS: PESCADERIA- VERDULERIA- .
ALQUILER MENSUAL $2.800.000

REQUISITOS:NO APTOS RUBROS: PESCADERIA - CARNICERIA- VERDULERIA Y/O SIMILARES

-2 MESES DE DEPOSITO.

-1 MESES DE ADELANTO.

-CONTRATO POR 3 AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL.

- SEGURO DE CAUCION O GARANTIA DE UNA PROPIEDAD EN CABA.

- INGRESOS DEMOSTRABLES.

-CONTRATAR SEGURO CONTRA INCENDIOS.

-COMISIÓN INMOBILIARIA EQUIVALENTE A 3 MESES DE ALQUILER.

Ubicación: Calle Cuenca al 2500, Villa del Parque, CABA, excelente cuadra comercial, a metros de la Av. San Martín y cerca de paradas de transporte público y el tren.

Características:
Superficie: 85 m² cubiertos.

Ambientes: Espacio amplio,2 baños. NO HAY BAÑO APTO PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD.

Instalaciones: Preparado para A/C, posibilidad de trifásica, sin expensas.

Apto Rubro: Ideal para todo tipo de comercio, apto gastronómicos

Beneficios: Alto flujo peatonal y comercial, visibilidad, y expensas bajas.

Ideal para: Negocios que buscan visibilidad y un espacio versátil en una zona consolidada de Villa del Parque.
¡Una oportunidad clave para el éxito de tu negocio! Coordiná una visita y asegurá esta ubicación estratégica.

Transportes Cercanos
Colectivos: 24, 47, 84, 109, 110, 124, 134, 135











Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

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