Local Comercial Premium en Palermo | 388 m² | 4 Cocheras | Edificio a + Green

Exclusivo local comercial en Edificio BW II, Palermo. Una propuesta única que combina diseño arquitectónico, imagen corporativa y tecnología de vanguardia, ideal para marcas y empresas que buscan un espacio diferencial en una de las zonas más atractivas de la ciudad.

Con una superficie total de 388 m², distribuidos en planta baja de 206 m² y entrepiso de 182 m², ofrece amplios espacios y una configuración versátil, adaptable a distintos conceptos comerciales y corporativos.

El inmueble se encuentra en el Edificio BW II, de categoría A+ Green con Certificación Gold, un desarrollo de FX Fowle – Zas Lavarello, reconocido por su arquitectura contemporánea y sus prestaciones de alta gama.

Características del local:

- Superficie total: 388 m².
- Planta baja: 206 m².
- Entrepiso: 182 m².
- 4 cocheras.

Características y servicios del edificio:

- Fachada integral de curtain wall con DVH.
- Climatización central mediante sistema VRV.
- Dos ascensores Thyssen.
- Seguridad mediante CCTV y acceso con tarjetas magnéticas.
- Sistema de detección de humo y escaleras presurizables.
- Building Management System (BMS) para el control y la supervisión de las instalaciones.
- Grupo electrógeno para servicios generales.
- Batería de toilettes individuales y office.
- Terraza verde con SUM de uso general.

Una propiedad ideal para desarrollar un showroom, local de marca, espacio de atención al público o sede corporativa, en un edificio que jerarquiza cualquier propuesta comercial.

Diseño, amplitud y categoría en una ubicación privilegiada de Palermo.

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
MARIANA STANGE CUCICBA 7520 | CSI 6663