Local comercial · 77m²
alquiler
USD 1.100
Río de Janeiro 3200, Villa Allende, Córdoba
Local Comercial Hva Villa Allende
Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 -
Contacto: Barbara Cabanillas Zamboni Ledesma
Local comercial en alquiler | Desarrollo HVA – Villa Allende
Ubicado sobre Av. Padre Luchesse, en una de las zonas con mayor crecimiento y visibilidad de Villa Allende, este local forma parte de HVA, un desarrollo de usos mixtos que reinterpreta el concepto de la galería comercial cordobesa, integrando comercio, espacios verdes y experiencias al aire libre.
El Local N°10 cuenta con 77 m² totales, se encuentra en planta baja dentro del paseo comercial y forma parte de un conjunto de 13 locales con frente de doble altura, lo que potencia la exhibición, la presencia de marca y la luminosidad natural.
El diseño del complejo permite una circulación perimetral, accesible tanto desde el espacio público como desde el parque que antecede al edificio, generando flujo constante de personas y una experiencia comercial dinámica y atractiva.
Gracias a la flexibilidad en sus divisiones internas, este local se adapta a múltiples usos:
• Local comercial tradicional
• Showroom
• Café al paso
• Espacio gastronómico liviano
• Servicios profesionales con atención al público
El entorno se completa con:
• Espacios de ocio y descanso al aire libre
• Estacionamiento de cortesía (70 unidades)
• Vistas abiertas y un entorno natural que invita a permanecer
Ubicación estratégica: al frente del Driving, a metros del shopping VAS, a pocos minutos del centro de Villa Allende, con rápido acceso a Córdoba Capital y al Aeropuerto.
Fecha de entrega: noviembre 2026
Una oportunidad ideal para marcas, emprendedores e inversores que buscan visibilidad, diseño y un entorno comercial diferente, en un desarrollo pensado para atraer y retener público.
Contactame y vamos a conocerlo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Barbara Cabanillas Zamboni Ledesma
Local comercial en alquiler | Desarrollo HVA – Villa Allende
Ubicado sobre Av. Padre Luchesse, en una de las zonas con mayor crecimiento y visibilidad de Villa Allende, este local forma parte de HVA, un desarrollo de usos mixtos que reinterpreta el concepto de la galería comercial cordobesa, integrando comercio, espacios verdes y experiencias al aire libre.
El Local N°10 cuenta con 77 m² totales, se encuentra en planta baja dentro del paseo comercial y forma parte de un conjunto de 13 locales con frente de doble altura, lo que potencia la exhibición, la presencia de marca y la luminosidad natural.
El diseño del complejo permite una circulación perimetral, accesible tanto desde el espacio público como desde el parque que antecede al edificio, generando flujo constante de personas y una experiencia comercial dinámica y atractiva.
Gracias a la flexibilidad en sus divisiones internas, este local se adapta a múltiples usos:
• Local comercial tradicional
• Showroom
• Café al paso
• Espacio gastronómico liviano
• Servicios profesionales con atención al público
El entorno se completa con:
• Espacios de ocio y descanso al aire libre
• Estacionamiento de cortesía (70 unidades)
• Vistas abiertas y un entorno natural que invita a permanecer
Ubicación estratégica: al frente del Driving, a metros del shopping VAS, a pocos minutos del centro de Villa Allende, con rápido acceso a Córdoba Capital y al Aeropuerto.
Fecha de entrega: noviembre 2026
Una oportunidad ideal para marcas, emprendedores e inversores que buscan visibilidad, diseño y un entorno comercial diferente, en un desarrollo pensado para atraer y retener público.
Contactame y vamos a conocerlo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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