Local comercial · 55m² · 2 ambientes
alquiler
$ 790.000
Expensas $ 160.000
51 e/ 4 y 5, La Plata, GBA Sur
Local Comercial en Patio Escondido | Gran Vidriera | Polo Comercial La Plata
Local en alquiler en Patio Escondido – Gran vidriera – Zona comercial La Plata Soho
Local comercial en alquiler dentro del complejo Patio Escondido, ubicado en el nuevo polo comercial de La Plata, donde se concentran marcas y alto tránsito peatonal.
Ubicado en el corazón del paseo, con excelente visibilidad y exposición.
Superficie
• Planta Baja: 20 m²
• Planta Alta: 35 m²
• Total: 55 m²
Características
• Amplia vidriera en herradura de 7 metros
• Frente vidriado hacia el patio interno
• Gran ingreso de luz natural
• Distribución en dos plantas
• Preinstalación de aire acondicionado
• Baños de uso común dentro del complejo
Valor diferencial
• Ubicación dentro de paseo comercial consolidado
• Entorno de marcas y propuestas activas
• Alta circulación de público objetivo
• Vidriera protagonista (clave para retail)
• Infraestructura lista para operar
Rubros ideales
• Indumentaria
• Decoración
• Diseño independiente
• Accesorios / lifestyle
• Showroom de marca
Expensas
Aprox. $2.500/m², incluyen:
- Iluminación, mantenimiento y limpieza de áreas comunes
- Seguridad: alarma monitoreada + cámaras
- Grupo electrógeno automático
- Servicio de agua
- Insumos de baños
- Música funcional
Local comercial en alquiler dentro del complejo Patio Escondido, ubicado en el nuevo polo comercial de La Plata, donde se concentran marcas y alto tránsito peatonal.
Ubicado en el corazón del paseo, con excelente visibilidad y exposición.
Superficie
• Planta Baja: 20 m²
• Planta Alta: 35 m²
• Total: 55 m²
Características
• Amplia vidriera en herradura de 7 metros
• Frente vidriado hacia el patio interno
• Gran ingreso de luz natural
• Distribución en dos plantas
• Preinstalación de aire acondicionado
• Baños de uso común dentro del complejo
Valor diferencial
• Ubicación dentro de paseo comercial consolidado
• Entorno de marcas y propuestas activas
• Alta circulación de público objetivo
• Vidriera protagonista (clave para retail)
• Infraestructura lista para operar
Rubros ideales
• Indumentaria
• Decoración
• Diseño independiente
• Accesorios / lifestyle
• Showroom de marca
Expensas
Aprox. $2.500/m², incluyen:
- Iluminación, mantenimiento y limpieza de áreas comunes
- Seguridad: alarma monitoreada + cámaras
- Grupo electrógeno automático
- Servicio de agua
- Insumos de baños
- Música funcional
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