Local Comercial en Esquina + Gran Depósito | Sobre Mariano Castex – Canning - Alquiler

Ubicación estratégica sobre el principal corredor comercial de Canning

Excelente propiedad comercial ubicada en esquina sobre Av. Mariano Castex (Ruta 58), una de las arterias de mayor circulación y crecimiento de la zona, con acceso inmediato a autopista y rodeada de los principales polos comerciales.

Próximo a Coto, McDonald’s, Disco, Easy y Mostaza, dentro de un entorno comercial consolidado de fuerte expansión residencial y corporativa.

La propiedad cuenta con:

- 300 m² de local comercial + oficinas al frente, con gran exposición sobre avenida principal, ideal para showroom, atención al público, retail, gastronomía, concesionaria, corralón, centro médico, franquicias o múltiples rubros.

- 1.150 m² libres de depósito, funcionales para logística, almacenamiento, distribución, operaciones comerciales o industriales livianas.

- Doble ingreso independiente:
Acceso principal sobre Mariano Castex, ideal para atención comercial y exposición de marca.
Ingreso posterior por calle trasera al sector de depósito, optimizando carga, descarga y operación logística.

- Altura máxima: 6,5 metros, permitiendo excelente capacidad operativa y de almacenaje.

Puntos fuertes de la propiedad

Excelente visibilidad comercial en esquina
Alto tránsito vehicular permanente
Sobre corredor premium de Canning
A metros de acceso autopista
Doble circulación y logística independiente
Ideal para empresas, franquicias, depósitos comerciales, distribución, retail o usos mixtos

Una propiedad estratégica para empresas que buscan presencia comercial, conectividad y funcionalidad operativa en el mercado de mayor crecimiento del corredor Canning–Ezeiza.

Consultanos para más información o coordinar una visita.

CORREDOR RESPONSABLE SEBASTIAN SCHNEIDER CPMCLZ 4418