Local Comercial en Alquiler con 200 m² Barrio Urquiza

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla

Corredor Inmobiliario Mat.92

Exclusivo local comercial en alquiler – Zona Oeste, Rosario

Ubicado en una de las esquinas con mayor proyección comercial de Barrio Urquiza, sobre Rouillón y Rueda, este imponente local combina amplitud, diseño funcional y una luminosidad excepcional que lo convierte en un espacio único para potenciar cualquier emprendimiento.

Su destacada presencia en esquina, junto a sus cuatro amplios ventanales y tres ingresos independientes, generan una visibilidad privilegiada y una conexión permanente con el movimiento de la zona. El ambiente principal, amplio y totalmente abierto, ofrece múltiples posibilidades de adaptación para desarrollar propuestas comerciales modernas, elegantes y de gran impacto.

El local cuenta además con dos baños, ingreso independiente con rejas de seguridad y un sistema de iluminación de alta calidad con paneles LED CVLuz 60x60 de 45W en tonalidades fría, neutra y cálida, creando un entorno sofisticado, cálido y profesional.

Ideal para marcas, showroom, estudios, oficinas premium, espacios creativos o proyectos que busquen instalarse en un lugar con identidad, categoría y enorme potencial comercial.

Una propiedad que transmite presencia, luz y proyección desde el primer momento.

Contrato a dos años.

Incremento trimestral según IPC.

Impuestos a cargo de inquilino.

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