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Local comercial · 101m²

alquiler $ 320.000
Expensas $ 380.000
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Avenida Real 9140, Fisherton, Rosario

Mapa
  • 101 m² tot.
  • 101 m² cub.
  • 1 baño
  • A estrenar
  • Muy luminoso

Imponente Local Comercial de 101 m² en Alquiler | Complejo Real Life | Gran Frente y Máxima Visibili

Presentamos una oportunidad estratégica para posicionar tu marca en un punto de alto impacto dentro del exclusivo complejo Real Life.
Un espacio diseñado a medida para franquicias y empresas que buscan presencia de categoría, flujo constante de clientes y una infraestructura de primer nivel.

Características Principales:
Superficie cubierta: 101 m² totales.
Diseño: Planta libre adaptable a cualquier layout comercial.
Arquitectura: Gran altura de techos que potencia la amplitud y luminosidad.
Fachada: Imponente frente vidriado de piso a techo, garantizando máxima visibilidad exterior y exposición de marca.
Versatilidad operativa: Posibilidad de sectorizar fácilmente salón de ventas, depósito, oficinas privadas o backoffice según las necesidades de tu negocio.

Apto Múltiples Rubros:
Ideal para showrooms, tiendas exclusivas, centros de estética/salud, entidades financieras, cafeterías/propuestas gastronómicas boutique o estudios profesionales.

Beneficios del Complejo Real Life:
Seguridad y monitoreo permanente las 24 hs.
Facilidad de estacionamiento para clientes y proveedores.
Alto tránsito peatonal y vehicular garantizado por la sinergia comercial del complejo.
Propiedades con esta superficie, visibilidad y ubicación estratégica tienen altísima demanda.

CONDICIONES Y REQUISITOS:
Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por CAC
Requisitos: 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo O Seguro de Caución.
Gastos de ingreso: Informes propietarios $30.000 | Informes personales $10.000
Impuestos: TGI, Agua y expensas 100% a cargo del Locatario.

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