Amplio Local Comercial de 175 m² con Patio y Subsuelo con Diseño Contemporáneo

Excelente local comercial desarrollado en planta baja y subsuelo, ubicado sobre Migueletes 1169, en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento de Las Cañitas, a metros el Boulevard Olleros.

Características del local:
- 175 m² totales: 118 m² cubiertos y 24 m² de patio en planta baja, y 33 m² en subsuelo
- 3,5 metros de frente con vidriera
- Ubicado en un edificio de diseño contemporáneo con hormigón visto aportando una estética moderna y diferencial ideal para marcas que busquen presencia e identidad

Su planta amplia y flexible permite múltiples usos comerciales, combinando un gran espacio principal con patio propio y área adicional en subsuelo ideal para depósito, oficina o apoyo operativo.
La zona se destaca por su gran conectividad y fuerte movimiento comercial, rodeada de propuestas gastronómicas. A metros de Av. del Libertador y los Bosques de Palermo, con rápido acceso a Barrancas de Belgrano, Palermo y principales medios de transporte.

Ideal para:
- Gastronomía liviana, como café de especialidad (no está permitido restaurant ni otro comercio que requiera cocina)
- Local de diseño o de consumo masivo
- Wellness / fitness boutique, como un centro de estética, pilates u otros similares
- Showroom
- Oficinas comerciales

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Los planos e imágenes que se exhiben en el presente poseen carácter ilustrativo.

Comercializa COCREA S.R.L.
Corredores responsables: Gastón Ariel Edelsztein Matrícula CUCICBA 9060 y Doris Viviana Allan Matrícula CUCICBA 8998.