Amplia Propiedad Comercial de 250 m² – Ideal Oficinas, Consultorios o Institutos

Propiedad apta para actividad comercial

Amplia propiedad de 250 m² cubiertos, ideal para estudios profesionales, consultorios, oficinas, institutos, centros de capacitación, coworking o empresas que requieran espacios amplios y bien distribuidos.

En planta baja cuenta con garage para dos vehículos, amplio hall de ingreso, living-comedor, comedor diario, cocina independiente de generosas dimensiones, muy bien ventilada e iluminada, baño social, galería y un amplio patio.

Al fondo de la propiedad se encuentra un salón multipropósito (quincho) con baño completo y depósito, ofreciendo un espacio adicional ideal para reuniones, capacitaciones, áreas de trabajo o almacenamiento.

En planta alta dispone de un amplio hall de distribución, tres ambientes privados, uno de ellos con baño en suite, dos con vestidor, además de un baño completo adicional con antebaño, lo que brinda mayor comodidad y funcionalidad para el desarrollo de actividades comerciales.

La propiedad se destaca por sus aberturas de madera, excelente iluminación natural, amplitud de sus ambientes y una distribución versátil que permite adaptarla a distintos tipos de emprendimientos o actividades profesionales. Excelente propiedad con amplio patio. Ubicación Inmejorable.
Condiciones de alquiler

Destino: Comercial.
Alquiler: $2.500.000 mensuales.
Servicios e impuestos a cargo del locatario: Tasa Municipal y Aguas Cordobesas.
La propiedad cuenta con servicios de gas natural y energía eléctrica, y dispone de tres calefactores instalados.
Plazo contractual: 2 años.
Actualización del alquiler: Trimestral, conforme al Índice de Precios al Consumidor (IPC).
Honorarios inmobiliarios: $3.000.000, con posibilidad de pago en cuotas.

Propiedad con excelente distribución y amplios espacios, ideal para oficinas, estudios profesionales, consultorios, institutos, centros de capacitación u otras actividades comerciales compatibles.