Local comercial · 75m² · 3 ambientes
alquiler
$ 3.000.000
Expensas $ 112.000
Gral. Manuel Belgrano al 70, San Isidro, San Isidro
Alquiler - Local en Galería Frente a La Estación, con Vidriera, Entrepiso y Sótano, San Isidro
De Laforé Bienes Raíces - ALQUILA
Local comercial en alquiler dentro de la galería San Isidro Labrador, con gran vidriera a la calle, sobre Belgrano al 100, en el centro de San Isidro, frente a la estación de trenes y a menos de 50 metros de ella. Una de las zonas comerciales con mayor circulación y visibilidad de Zona Norte. Disponible a partir de enero de 2027.
Ubicación:
-Sobre calle Belgrano al 100, en el centro de San Isidro.
-Dentro de la galería comercial San Isidro Labrador.
-Frente a la Estación de Trenes: San Isidro (Línea: Mitre - Ramal: Tigre - Retiro), a menos de 50 m.
Características:
-Local a la calle dentro de galería comercial.
-Disposición: Frente.
-Orientación: Sur.
-Superficie total: 75 m2 (apróx.)
-Superficie total planta baja: 38 m2 (apróx.)
-Superficie total sótano: 25 m2 (apróx.)
-Superficie entrepiso: 12 m2 (apróx.)
Ambientes y distribución:
-Local en planta baja con gran vidriera frontal y lateral a la calle, con persianas.
-Entrepiso que balconea al sector del local.
-Depósito.
-Baño accesible dentro de la galería.
Condiciones:
-Disponible a partir de Enero 2027.
-Contrato: 3 años.
-Ajuste: trimestral según índice IPC.
-Expensas: $112.000 (apróx.)
-AySA: $100.000 (apróx.)
-Municipal: $70.000 (apróx.)
-Aclaración: el local se alquila vacío. El mobiliario, la mercadería y los elementos del comercio actual que figuran en las fotos de la publicación no forman parte del alquiler y no quedarán en el local.
¡Contáctanos para más información o visitas!
¡Tu próxima inversión te espera!
De Laforé Bienes Raíces
CMCPSI: 4054
---------------
Un local a menos de 50 metros de la estación de trenes, en una de las zonas comerciales con más circulación de Zona Norte, ya tiene resuelta la parte más difícil: que la gente pase por la puerta. Este local en alquiler está en la galería San Isidro Labrador, sobre calle Belgrano al 100, en el centro de San Isidro, y está disponible a partir de enero de 2027. Tiene vidriera frontal y lateral a la calle con persianas, un entrepiso que balconea al sector del local, un depósito y un sótano, con 38 m2 (apróx.) en planta baja, 25 m2 (apróx.) en sótano y 12 m2 (apróx.) de entrepiso (aproximados). El baño accesible está dentro de la galería y la orientación es sur. El contrato es a 3 años con ajuste trimestral por IPC, y los gastos mensuales aproximados son 112.000 pesos (apróx.) de expensas, 100.000 (apróx.) de AySA y 70.000 (apróx.) de impuesto municipal. Es una propuesta para comercios de venta al público, servicios o emprendedores que buscan una vidriera en el casco céntrico, con espacio de guardado y atención en un mismo lugar. Si querés ver este local o conocer otras opciones comerciales en alquiler en San Isidro y Zona Norte, escribinos a De Laforé Bienes Raíces y coordinamos una visita.
Local comercial en alquiler dentro de la galería San Isidro Labrador, con gran vidriera a la calle, sobre Belgrano al 100, en el centro de San Isidro, frente a la estación de trenes y a menos de 50 metros de ella. Una de las zonas comerciales con mayor circulación y visibilidad de Zona Norte. Disponible a partir de enero de 2027.
Ubicación:
-Sobre calle Belgrano al 100, en el centro de San Isidro.
-Dentro de la galería comercial San Isidro Labrador.
-Frente a la Estación de Trenes: San Isidro (Línea: Mitre - Ramal: Tigre - Retiro), a menos de 50 m.
Características:
-Local a la calle dentro de galería comercial.
-Disposición: Frente.
-Orientación: Sur.
-Superficie total: 75 m2 (apróx.)
-Superficie total planta baja: 38 m2 (apróx.)
-Superficie total sótano: 25 m2 (apróx.)
-Superficie entrepiso: 12 m2 (apróx.)
Ambientes y distribución:
-Local en planta baja con gran vidriera frontal y lateral a la calle, con persianas.
-Entrepiso que balconea al sector del local.
-Depósito.
-Baño accesible dentro de la galería.
Condiciones:
-Disponible a partir de Enero 2027.
-Contrato: 3 años.
-Ajuste: trimestral según índice IPC.
-Expensas: $112.000 (apróx.)
-AySA: $100.000 (apróx.)
-Municipal: $70.000 (apróx.)
-Aclaración: el local se alquila vacío. El mobiliario, la mercadería y los elementos del comercio actual que figuran en las fotos de la publicación no forman parte del alquiler y no quedarán en el local.
¡Contáctanos para más información o visitas!
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CMCPSI: 4054
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Un local a menos de 50 metros de la estación de trenes, en una de las zonas comerciales con más circulación de Zona Norte, ya tiene resuelta la parte más difícil: que la gente pase por la puerta. Este local en alquiler está en la galería San Isidro Labrador, sobre calle Belgrano al 100, en el centro de San Isidro, y está disponible a partir de enero de 2027. Tiene vidriera frontal y lateral a la calle con persianas, un entrepiso que balconea al sector del local, un depósito y un sótano, con 38 m2 (apróx.) en planta baja, 25 m2 (apróx.) en sótano y 12 m2 (apróx.) de entrepiso (aproximados). El baño accesible está dentro de la galería y la orientación es sur. El contrato es a 3 años con ajuste trimestral por IPC, y los gastos mensuales aproximados son 112.000 pesos (apróx.) de expensas, 100.000 (apróx.) de AySA y 70.000 (apróx.) de impuesto municipal. Es una propuesta para comercios de venta al público, servicios o emprendedores que buscan una vidriera en el casco céntrico, con espacio de guardado y atención en un mismo lugar. Si querés ver este local o conocer otras opciones comerciales en alquiler en San Isidro y Zona Norte, escribinos a De Laforé Bienes Raíces y coordinamos una visita.
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