Alquiler Local Comercial con 3 Privados con Salida a Patio Interno en Barrio Alberdi

ALQUILER - OFICINA / LOCAL COMERCIAL EN ZONA TRIBUNALES
Ubicación estratégica y jerarquía para su actividad profesional
Una propuesta de alto nivel ideal para estudios jurídicos, contables, consultorios o empresas que buscan consolidar su presencia en el epicentro administrativo y judicial de Córdoba Capital. Ubicado estratégicamente a metros de Tribunales, este inmueble ofrece la accesibilidad, el flujo peatonal y el prestigio clave para el desarrollo de su negocio.
Características Principales y Planta Funcional
3 Despachos Privados: Espacios amplios, independientes y sumamente versátiles, ideales para puestos de trabajo operativos, oficinas gerenciales o salas de reunión.
Distribución Inteligente: Planta conectada mediante un pasillo técnico que optimiza la circulación y preserva la privacidad acústica y visual entre los diferentes ambientes.
Patio Interno Propio: Excelente pulmón de aire y luz natural con acceso directo desde el privado principal y uno secundario, aportando luminosidad y un entorno laboral muy agradable.
Equipamiento y Servicios: Uno de los privados cuenta con amoblamiento de guardado empotrado de piso a techo. Dispone además de cocina independiente funcional y baño completo colindante.
Valor Locativo y Costos Mensuales
Valor Mensual: $550.000 (Ajuste bimestral según IPC).
Expensas: $65.000 por mes.
Rentas (DGR): $15.000 por mes.
Tasa Municipal: $7.000 por mes.
Servicio de Agua: Rango estimado entre $12.000 y $35.000 por mes.
Gestión y Contacto
Propiedad administrada por: Gustavo Zarate | Servicios Inmobiliarios
Maximice el potencial de su firma en una ubicación inmejorable. Para mayor información o para coordinar una visita presencial, no dude en consultarnos.

Video de la propiedad:
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