Alquiler de Local Comercial - 140 m² Totales - Múltiples Rubros - Av Cabildo 2193, Belgrano

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – 140 m² TOTALES – MÚLTIPLE RUBROS – AV. CABILDO 2193 | BELGRANO.

Excelente local comercial en alquiler ubicado sobre Av. Cabildo 2193, en el corazón de Belgrano, entre las calles Mendoza y Av. Juramento. Una ubicación estratégica de altísimo tránsito peatonal y vehicular, ideal para potenciar cualquier tipo de actividad comercial.

La propiedad cuenta con 140 m² totales, distribuidos en dos plantas. La planta principal es amplia, funcional y de excelente aprovechamiento, con gran profundidad, muy buena visibilidad desde la avenida y vidriera al frente con persiana metálica de seguridad. Su layout rectangular permite múltiples configuraciones para showroom, local de venta, atención al público, oficinas comerciales y distintos rubros.

En la segunda planta dispone de una habitación destinada a depósito y otros dos ambientes adicionales, ideales para oficina administrativa, espacio operativo o guardado de mercadería. Además, cuenta con 2 baños y espacio para cocina, brindando comodidad y funcionalidad para el desarrollo comercial diario.

Su excelente exposición y la dinámica permanente de la zona convierten a esta propiedad en una oportunidad ideal para marcas que buscan posicionarse en uno de los corredores comerciales más importantes de CABA.

Características destacadas:
- 140 m² totales
- Distribución en dos plantas
- Frente sobre Av. Cabildo
- Excelente circulación peatonal y vehicular
- Planta libre adaptable a distintos usos
- Ambientes adicionales para depósito u oficinas
- 2 baños
- Espacio para cocina
- Muy buena luminosidad al frente
- Vidriera con excelente exposición
- Persiana metálica de seguridad
- Ideal indumentaria, showroom, tecnología, perfumería, accesorios, servicios y más

VALOR DE ALQUILER: $8.500.000 mensuales

Una excelente oportunidad para desarrollar y posicionar tu marca en una ubicación comercial estratégica dentro de Belgrano.

No dude en consultar para más información o coordinar una visita.

"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Corredor Responsable: Ryan Galimidi CUCICBA 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.